Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Ohradní, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Prague
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu nadstandardně prostorný a kompletně zrekonstruovaný byt 4+1 o **ploše 92 m²** s lodžií, situovaný v 8. podlaží udržovaného panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Praha - Michle, ulice Ohradní. Byt prošel náročnou rekonstrukcí a je připraven pro prvního nájemce, ideální pro rodinné bydlení či dvougenerační soužití.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na komfort a soukromí. Světlý obývací pokoj je moderně propojen s kuchyní a nabízí vstup na lodžii. Všechny **tři samostatné ložnice** jsou neprůchozí, což zajišťuje maximální soukromí. K bytu náleží **dva moderní koupelnové kouty** – jedna s vanou a druhá se sprchovým koutem, obě s toaletou. V celém bytě jsou nové rozvody, podlahy a kvalitní stínění.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 4+1** s obytnou plochou **92 m²** * **Kompletní rekonstrukce** s novými rozvody a podlahami * **Dvě koupelny** s toaletami * **Lodžie** a **sklepní kóje** * **Výtah** v domě * **Internet a TV** rozvody do všech pokojů
**Lokalita** v Praze-Michli nabízí skvělou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází stanice metra, s rychlým nájezdem na městský okruh. V okolí jsou školy, školky, obchody a zeleň. Možnost placeného parkování u domu. Byt je určen pro dlouhodobý pronájem a je volný od 1.11.2026.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 dny
Aktualizováno 29. září 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Francii: volba smlouvy, DPE, místní pravidla nájemného, doklady zájemce i předání bytu.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Připravte si podklady k žádosti o nájem ještě před stěhováním do zahraničí. Zjistěte, jak Seeki Pass pomáhá vysvětlit zahraniční doklady a určit, co sdílíte.
Stanovte obhajitelné měsíční nájemné podle srovnatelných nabídek, oddělte poplatky, ověřte místní pravidla a sledujte první zájemce.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Nabízíme k pronájmu nadstandardně prostorný a kompletně zrekonstruovaný byt 4+1 o ploše 92 m² s lodžií, situovaný v 8. podlaží udržovaného panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Praha - Michle, ulice Ohradní. Byt prošel náročnou rekonstrukcí a je připraven pro prvního nájemce, ideální pro rodinné bydlení či dvougenerační soužití.
Interiér bytu je navržen s důrazem na komfort a soukromí. Světlý obývací pokoj je moderně propojen s kuchyní a nabízí vstup na lodžii. Všechny tři samostatné ložnice jsou neprůchozí, což zajišťuje maximální soukromí. K bytu náleží dva moderní koupelnové kouty – jedna s vanou a druhá se sprchovým koutem, obě s toaletou. V celém bytě jsou nové rozvody, podlahy a kvalitní stínění.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Praze-Michli nabízí skvělou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází stanice metra, s rychlým nájezdem na městský okruh. V okolí jsou školy, školky, obchody a zeleň. Možnost placeného parkování u domu. Byt je určen pro dlouhodobý pronájem a je volný od 1.11.2026.