Nadstandardní byt 3+kk s balkonem a parkováním v Praze 4

Nabízíme k pronájmu **nadstandardně vybavený byt 3+kk** o celkové užitné ploše 90,6 m² s přilehlým balkonem 7,1 m² a sklepem 4,3 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu Bydlení Braník v klidné části Prahy 4 – Braník.

**Interiér bytu** je navržen s důrazem na kvalitu a praktičnost. Skládá se z prostorného obývacího pokoje s plně vybaveným kuchyňským koutem (včetně spotřebičů Bosch a Electrolux, dřezu Grohe s filtrací vody), dvou samostatných pokojů, moderní koupelny s nábytkem na míru a samostatného WC. K dispozici je také komora a chodba s vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Vestavěný nábytek na míru** od truhláře v celém bytě * **Podlahové vytápění a rekuperace** pro maximální komfort a úspory * **Dřevěné podlahy** v obytných místnostech * **Izolační trojskla a venkovní předokenní žaluzie** * **Plně vybavená kuchyňská linka** s prémiovými spotřebiči * **Balkon** s výměrou 7,1 m² * **Podzemní parkovací stání** (3 000 Kč/měsíc)

**Lokalita** nabízí klidné bydlení v oceňovaném rezidenčním projektu s výbornou dostupností do centra Prahy a veškerou občanskou vybaveností v okolí. V blízkosti naleznete také dostatek zeleně a možnosti pro volnočasové aktivity.

Byt je k dispozici od **14. 9.** Měsíční nájemné činí 39 000 Kč, poplatky jsou 6 200 Kč. Elektřina se převádí na nájemce. Kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů.