Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Hrabákova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu krásný, světlý a zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk s lodžií o výměře 81 m². Byt se nachází ve 4. patře panelového domu s výtahem na ulici Hrabákova, Praha 11 - Chodov. Lodžie o velikosti 6 m² je zasklená a orientovaná na východ. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které byla změněna dispozice, nová elektroinstalace, koupelna, WC, kuchyňská linka, nově vybudované úložné prostory a moderní toaleta. Po vstupu do bytu se ocitnete v prostorné předsíni, ze které je vstup do všech ostatních místností. Pokud se dáte doprava, chodba vás zavede do dvou samostatných pokojů. Vstupy do koupelny a toalety jsou také samostatné. Jeden z pokojů má navíc vedlejší úložný prostor. Pokud se dáte po vstupu do bytu doleva, vejdete do obývacího pokoje nebo kuchyňského koutu. Koupelna je samostatná a je vybavena vanou a umyvadlem. Z obývací místnosti je pak vstup na lodžii. Na podlahách bytu je položená dlažba a plovoucí podlaha. Topení je ústřední, dálkové. Okna jsou plastová. Byt je pronajímán nezařízený, jak je vidno na fotografiích, a je připraven k vybavení dle vlastních představ nájemců. Nabízí opravdu velkorysé prostory, vhodné i pro rodinu s dětmi. V okolí domu se nachází vše, co potřebuje mladý pár s dětmi i bez dětí – obchody, restaurace, školky, školy, zdravotnická zařízení, pošta a parky. Dopravní dostupnost na metro C je skvělá, autobusová zastávka je také v blízkosti. Byt je volný ihned. Vzhledem k lukrativnosti nabídky neváhejte kontaktovat makléře co nejdříve.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 10 sekundami
Aktualizováno 3. září 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Nabízíme k pronájmu krásný, světlý a zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk s lodžií o výměře 81 m². Byt se nachází ve 4. patře panelového domu s výtahem na ulici Hrabákova, Praha 11 - Chodov. Lodžie o velikosti 6 m² je zasklená a orientovaná na východ.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které byla změněna dispozice, nová elektroinstalace, koupelna, WC, kuchyňská linka, nově vybudované úložné prostory a moderní toaleta. Po vstupu do bytu se ocitnete v prostorné předsíni, ze které je vstup do všech ostatních místností. Pokud se dáte doprava, chodba vás zavede do dvou samostatných pokojů. Vstupy do koupelny a toalety jsou také samostatné. Jeden z pokojů má navíc vedlejší úložný prostor.
Pokud se dáte po vstupu do bytu doleva, vejdete do obývacího pokoje nebo kuchyňského koutu. Koupelna je samostatná a je vybavena vanou a umyvadlem. Z obývací místnosti je pak vstup na lodžii. Na podlahách bytu je položená dlažba a plovoucí podlaha. Topení je ústřední, dálkové. Okna jsou plastová.
Byt je pronajímán nezařízený, jak je vidno na fotografiích, a je připraven k vybavení dle vlastních představ nájemců. Nabízí opravdu velkorysé prostory, vhodné i pro rodinu s dětmi. V okolí domu se nachází vše, co potřebuje mladý pár s dětmi i bez dětí – obchody, restaurace, školky, školy, zdravotnická zařízení, pošta a parky. Dopravní dostupnost na metro C je skvělá, autobusová zastávka je také v blízkosti.
Byt je volný ihned. Vzhledem k lukrativnosti nabídky neváhejte kontaktovat makléře co nejdříve.