Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Krouzova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu prostorný byt 3+1 o velikosti 80 m² v žádané lokalitě Prahy 4 – Modřany. Byt se nachází v domě po kompletní revitalizaci, která zahrnovala novou střechu, fasádu, výtah a stoupačky. V bytě jsou nová plastová okna a nová elektřina v mědi, zdi jsou po novém štuku.
Dispozice bytu nabízí 3 pokoje a kuchyň s možností propojení (3+1), přičemž hlavní obytná místnost disponuje velkou lodžií s výhledem do parku. Zajímavostí jsou **dvě koupelny**. Byt je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení mimo ruch velkoměsta, ale s výbornou dostupností do centra.
**Klíčové vlastnosti:** * **Velikost 80 m²** * **Lodžie s výhledem do parku** * **Dvě koupelny** * **Dům po kompletní revitalizaci** * **Nová elektřina a okna** * **Klidná lokalita s dobrou dostupností**
K dispozici je kolárna a sušárna. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně několika mateřských a základních škol. Lokalita Modřan nabízí skvělé možnosti pro pohyb a sport, jen 10 minut chůze je vzdálena krásná příroda Modřanské rokle. Parkování je možné na ulici. Byt je připraven k nastěhování pro české a slovenské nájemníky.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 10 sekundami
Aktualizováno 2. září 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Nabízíme k pronájmu prostorný byt 3+1 o velikosti 80 m² v žádané lokalitě Prahy 4 – Modřany. Byt se nachází v domě po kompletní revitalizaci, která zahrnovala novou střechu, fasádu, výtah a stoupačky. V bytě jsou nová plastová okna a nová elektřina v mědi, zdi jsou po novém štuku.
Dispozice bytu nabízí 3 pokoje a kuchyň s možností propojení (3+1), přičemž hlavní obytná místnost disponuje velkou lodžií s výhledem do parku. Zajímavostí jsou dvě koupelny. Byt je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení mimo ruch velkoměsta, ale s výbornou dostupností do centra.
Klíčové vlastnosti:
K dispozici je kolárna a sušárna. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně několika mateřských a základních škol. Lokalita Modřan nabízí skvělé možnosti pro pohyb a sport, jen 10 minut chůze je vzdálena krásná příroda Modřanské rokle. Parkování je možné na ulici. Byt je připraven k nastěhování pro české a slovenské nájemníky.