Na Švihance, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu atraktivní byt o dispozici 3+1 a rozloze 105 m², situovaný v prestižní lokalitě pražských Vinohrad.
Byt se nachází ve **1. patře** udržovaného secesního domu bez výtahu. Interiér disponuje vstupní halou s vestavěnou skříní, prostorným obývacím pokojem s arkýřem, samostatnou kuchyní s plně vybavenou linkou (sporák, myčka) a spíží, dvěma neprůchozími ložnicemi, koupelnou s rohovou vanou a samostatnou toaletou. Vysoké stropy a velká okna zajišťují vzdušnost a dostatek přirozeného světla. Podlahy pokrývají parkety, dlažba a PVC v hale.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1, 105 m² * Lokalita Vinohrady, přímo u Riegrových sadů * Vysoké stropy a velká okna * Samostatná kuchyň s linkou a spotřebiči * Koupelna s rohovou vanou * Plynové topení * Společné balkony s výhledem do vnitrobloku
Lokalita Vinohradů nabízí **kompletní občanskou vybavenost** – obchody, farmářské trhy, kavárny, restaurace i farmářské trhy. V bezprostřední blízkosti se nachází Riegrovy sady s dětským hřištěm, venkovní posilovnou a krytým bazénem. Výborná dopravní dostupnost zajištěna tramvajovou zastávkou a stanicí metra Jiřího z Poděbrad (5 minut chůze), s rychlým spojením do centra. Václavské náměstí je vzdáleno pouhých 12 minut chůze.
Požadovaná doba pronájmu je **1 rok s možností prodloužení**. Kauce činí 2 měsíční nájmy. Nájemné je 42.000 Kč + služby 3.000 Kč/měsíc. Elektřina a plyn budou převedeny na nájemce.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 9 sekundami
Aktualizováno 3. září 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter MarciNabízíme k pronájmu atraktivní byt o dispozici 3+1 a rozloze 105 m², situovaný v prestižní lokalitě pražských Vinohrad.
Byt se nachází ve 1. patře udržovaného secesního domu bez výtahu. Interiér disponuje vstupní halou s vestavěnou skříní, prostorným obývacím pokojem s arkýřem, samostatnou kuchyní s plně vybavenou linkou (sporák, myčka) a spíží, dvěma neprůchozími ložnicemi, koupelnou s rohovou vanou a samostatnou toaletou. Vysoké stropy a velká okna zajišťují vzdušnost a dostatek přirozeného světla. Podlahy pokrývají parkety, dlažba a PVC v hale.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Vinohradů nabízí kompletní občanskou vybavenost – obchody, farmářské trhy, kavárny, restaurace i farmářské trhy. V bezprostřední blízkosti se nachází Riegrovy sady s dětským hřištěm, venkovní posilovnou a krytým bazénem. Výborná dopravní dostupnost zajištěna tramvajovou zastávkou a stanicí metra Jiřího z Poděbrad (5 minut chůze), s rychlým spojením do centra. Václavské náměstí je vzdáleno pouhých 12 minut chůze.
Požadovaná doba pronájmu je 1 rok s možností prodloužení. Kauce činí 2 měsíční nájmy. Nájemné je 42.000 Kč + služby 3.000 Kč/měsíc. Elektřina a plyn budou převedeny na nájemce.
