Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Pod Harfou, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu **novostavbu bytu 2+kk o velikosti 45 m²** s balkonem 4,5 m² a garážovým stáním v klidné lokalitě Prahy 9 – Vysočany.
**Přehled:** Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního rezidenčního domu čerstvě po kolaudaci. Je ideální volbou pro jednotlivce či pár hledající pohodlné bydlení v dynamicky se rozvíjející části Prahy s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností.
**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, praktickou komoru/šatnu, ložnici, prostornou koupelnu a obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem. Z obývacího pokoje je vstup na balkon. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavěnými spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka, indukční varná deska, trouba, digestoř).
**Vybavení a výhody:** * Balkon 4,5 m² * Garážové parkovací stání * Byt je velmi světlý a slunný * Novostavba, byt čeká na prvního nájemce * V blízkosti veškerá občanská vybavenost (obchody, restaurace, Galerie Harfa) * Výborná dopravní dostupnost (metro B Vysočanská, tram, bus, vlak) * Možnosti sportovního a volnočasového vyžití (Park Podviní, cyklostezka Rokytky)
**Lokalita:** Rezidenční projekt Harfa Park ve Vysočanech nabízí skvělou kombinaci městského života a klidu. V okolí naleznete supermarkety, lékárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. Výborná dopravní dostupnost metra B Vysočanská, tramvají a autobusů zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. Blízkost Parku Podviní a cyklostezky podél Rokytky poskytuje ideální podmínky pro relaxaci a aktivní odpočinek.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 9 sekundami
Aktualizováno 6. září 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Nabízíme k pronájmu novostavbu bytu 2+kk o velikosti 45 m² s balkonem 4,5 m² a garážovým stáním v klidné lokalitě Prahy 9 – Vysočany.
Přehled: Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního rezidenčního domu čerstvě po kolaudaci. Je ideální volbou pro jednotlivce či pár hledající pohodlné bydlení v dynamicky se rozvíjející části Prahy s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností.
Interiér: Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, praktickou komoru/šatnu, ložnici, prostornou koupelnu a obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem. Z obývacího pokoje je vstup na balkon. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavěnými spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka, indukční varná deska, trouba, digestoř).
Vybavení a výhody:
Lokalita: Rezidenční projekt Harfa Park ve Vysočanech nabízí skvělou kombinaci městského života a klidu. V okolí naleznete supermarkety, lékárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. Výborná dopravní dostupnost metra B Vysočanská, tramvají a autobusů zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. Blízkost Parku Podviní a cyklostezky podél Rokytky poskytuje ideální podmínky pro relaxaci a aktivní odpočinek.