Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Lucemburská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o rozloze 50 m² v přízemí historické budovy s výtahem. Byt se nachází v klidné ulici na pomezí oblíbených pražských čtvrtí Žižkov a Vinohrady.
**Přehled:** Byt je ideální pro ty, kteří hledají bydlení v prestižní rezidenční lokalitě s vynikající dostupností do centra. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací a parků jako Parukářka a Riegrovy sady. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna díky blízkosti stanic metra Jiřího z Poděbrad a Flora.
**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, jednu útulnou ložnici, moderní koupelnu s vanou a sprchovou zástěnou, samostatnou toaletu, praktickou vybavenou šatnu a vstupní chodbu. Byt se pronajímá nezařízený, ale je zde možnost dovybavení nábytkem za mírně vyšší nájemné.
**Vybavení a vlastnosti:** * Podlahy z parket a dlažby * Vestavěné skříně pro dostatek úložného prostoru * Plynový kotel zajišťující vytápění a ohřev vody * Pračka se sušičkou * Historická budova s výtahem
**Lokalita:** Klidná ulice na pomezí Žižkova a Vinohrad nabízí kombinaci bydlení v zeleni a zároveň s veškerou městskou infrastrukturou na dosah. Výborná dostupnost do centra města metrem i tramvají. V pěší dostupnosti jsou oblíbené parky a nákupní centrum Atrium Flora.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 8 sekundami
Aktualizováno 2. září 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o rozloze 50 m² v přízemí historické budovy s výtahem. Byt se nachází v klidné ulici na pomezí oblíbených pražských čtvrtí Žižkov a Vinohrady.
Přehled: Byt je ideální pro ty, kteří hledají bydlení v prestižní rezidenční lokalitě s vynikající dostupností do centra. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací a parků jako Parukářka a Riegrovy sady. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna díky blízkosti stanic metra Jiřího z Poděbrad a Flora.
Interiér: Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, jednu útulnou ložnici, moderní koupelnu s vanou a sprchovou zástěnou, samostatnou toaletu, praktickou vybavenou šatnu a vstupní chodbu. Byt se pronajímá nezařízený, ale je zde možnost dovybavení nábytkem za mírně vyšší nájemné.
Vybavení a vlastnosti:
Lokalita: Klidná ulice na pomezí Žižkova a Vinohrad nabízí kombinaci bydlení v zeleni a zároveň s veškerou městskou infrastrukturou na dosah. Výborná dostupnost do centra města metrem i tramvají. V pěší dostupnosti jsou oblíbené parky a nákupní centrum Atrium Flora.