Drahobejlova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Prague
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu **zcela nový byt 2+kk** o rozloze 45,7 m² v moderním projektu ODETA BALKONY v Praze 9 – Libni. Tento světlý byt je ideální pro pár či menší rodinu a je navržen s důrazem na nadstandardní bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
Byt se nachází v nově dokončeném bytovém domě s výtahem. Interiér disponuje prostorným obývacím pokojem s velkoformátovými okny, plně vybavenou designovou kuchyňskou linkou (trouba, indukční deska, myčka, digestoř, lednice s mrazákem značky PHILCO) a samostatnou neprůchozí ložnicí. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Praktické jsou dvě lodžie o celkové ploše 2,6 m² a vstupní chodba s vestavěnou skříní.
**Klíčové vlastnosti:** * Novostavba, první nájemce * Dispozice 2+kk, 45,7 m² * Dvě lodžie (2,6 m²) * Plně vybavená kuchyňská linka * Vysokorychlostní optický internet v ceně služeb * Možnost pronájmu garážového stání a sklepní kóje * V domě je výtah
**Lokalita:** Projekt ODETA BALKONY se nachází v dynamicky se rozvíjející části Prahy 9 s vynikající dopravní dostupností. **Stanice metra B Českomoravská je vzdálena pouhé 3 minuty chůze**, což umožňuje rychlý přesun do centra. V těsné blízkosti najdete OC Galerie Harfa, O2 arenu, park Podvinní a veškerou potřebnou občanskou vybavenost včetně restaurací, kaváren a polikliniky.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 28. září 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Francii: volba smlouvy, DPE, místní pravidla nájemného, doklady zájemce i předání bytu.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Připravte si podklady k žádosti o nájem ještě před stěhováním do zahraničí. Zjistěte, jak Seeki Pass pomáhá vysvětlit zahraniční doklady a určit, co sdílíte.
Peter Marci
Stanovte obhajitelné měsíční nájemné podle srovnatelných nabídek, oddělte poplatky, ověřte místní pravidla a sledujte první zájemce.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k pronájmu zcela nový byt 2+kk o rozloze 45,7 m² v moderním projektu ODETA BALKONY v Praze 9 – Libni. Tento světlý byt je ideální pro pár či menší rodinu a je navržen s důrazem na nadstandardní bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
Byt se nachází v nově dokončeném bytovém domě s výtahem. Interiér disponuje prostorným obývacím pokojem s velkoformátovými okny, plně vybavenou designovou kuchyňskou linkou (trouba, indukční deska, myčka, digestoř, lednice s mrazákem značky PHILCO) a samostatnou neprůchozí ložnicí. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Praktické jsou dvě lodžie o celkové ploše 2,6 m² a vstupní chodba s vestavěnou skříní.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Projekt ODETA BALKONY se nachází v dynamicky se rozvíjející části Prahy 9 s vynikající dopravní dostupností. Stanice metra B Českomoravská je vzdálena pouhé 3 minuty chůze, což umožňuje rychlý přesun do centra. V těsné blízkosti najdete OC Galerie Harfa, O2 arenu, park Podvinní a veškerou potřebnou občanskou vybavenost včetně restaurací, kaváren a polikliniky.
