Československého exilu, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Prague
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu **moderní byt 1+kk o velikosti 37 m²** v nadstandardním rezidenčním projektu Vanguard – Ahoj v Modřanech. Byt se nachází v **5. nadzemním podlaží** a díky jižní orientaci je příjemně prosvětlený s výhledem do zeleně.
Byt je částečně zařízen a disponuje kvalitním provedením včetně dřevěných podlah, velkoformátových oken a podlahového vytápění. Samozřejmostí je moderní kuchyňská linka se všemi spotřebiči a dostatek úložných prostor ve skříních v předsíni. K bytu náleží také sklep.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Byt 1+kk, 37 m² s balkonem * Podlahové vytápění s regulací * Venkovní elektricky ovládané žaluzie * Moderní kuchyňská linka se spotřebiči * Dřevěné podlahy a velkoformátová okna * K dispozici sklep
**Exkluzivní vybavení projektu:** Obyvatelé mohou využívat **privátní spa a wellness zónu**, společnou střešní terasu s posezením a grilem, zahrady a dětské hřiště. Všechny tyto nadstandardní služby jsou **zahrnuty v ceně nájmu**.
**Lokalita a dopravní dostupnost:** Projekt se nachází v atraktivní lokalitě Modřan s **blízkostí řeky Vltavy** a jejího nábřeží, které nabízí cyklostezky, kavárny a odpočinkové zóny. Dopravní dostupnost je výborná, s tramvajovou i autobusovou zastávkou v docházkové vzdálenosti, zajišťující rychlé spojení do centra Prahy.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 24. září 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Francii: volba smlouvy, DPE, místní pravidla nájemného, doklady zájemce i předání bytu.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Připravte si podklady k žádosti o nájem ještě před stěhováním do zahraničí. Zjistěte, jak Seeki Pass pomáhá vysvětlit zahraniční doklady a určit, co sdílíte.
Peter Marci
Stanovte obhajitelné měsíční nájemné podle srovnatelných nabídek, oddělte poplatky, ověřte místní pravidla a sledujte první zájemce.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k pronájmu moderní byt 1+kk o velikosti 37 m² v nadstandardním rezidenčním projektu Vanguard – Ahoj v Modřanech. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a díky jižní orientaci je příjemně prosvětlený s výhledem do zeleně.
Byt je částečně zařízen a disponuje kvalitním provedením včetně dřevěných podlah, velkoformátových oken a podlahového vytápění. Samozřejmostí je moderní kuchyňská linka se všemi spotřebiči a dostatek úložných prostor ve skříních v předsíni. K bytu náleží také sklep.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Exkluzivní vybavení projektu: Obyvatelé mohou využívat privátní spa a wellness zónu, společnou střešní terasu s posezením a grilem, zahrady a dětské hřiště. Všechny tyto nadstandardní služby jsou zahrnuty v ceně nájmu.
Lokalita a dopravní dostupnost: Projekt se nachází v atraktivní lokalitě Modřan s blízkostí řeky Vltavy a jejího nábřeží, které nabízí cyklostezky, kavárny a odpočinkové zóny. Dopravní dostupnost je výborná, s tramvajovou i autobusovou zastávkou v docházkové vzdálenosti, zajišťující rychlé spojení do centra Prahy.
