Luxusní vila 6+kk v Kunraticích s energetickou třídou A

Nabízíme k prodeji moderní rodinnou vilu v klidné rezidenční části Prahy 4 – Kunraticích. Tento komorní projekt Děbolínská, tvořený pouze dvěma vilami, klade důraz na nadčasovou architekturu, velkorysý prostor a vysoký standard provedení, čímž vytváří ideální zázemí pro rodinný život v soukromí.

**Vila o celkové užitné ploše 238 m²** se pyšní dispozicí 6+kk a je situována na pozemku o rozloze 377 m². Dům je navržen jako **velmi úsporná budova s energetickou třídou A**, což zaručuje komfortní a hospodárný provoz díky tepelnému čerpadlu vzduch–voda, podlahovému vytápění a řízenému větrání s rekuperací.

**Interiér** je rozdělen do tří podlaží. Přízemí dominuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (46,6 m²) s přímým vstupem na terasu (27 m²) a zahradu. Dále zde naleznete pokoj vhodný jako pracovna či pokoj pro hosty, koupelnu, sklad a zádveří. Soukromá klidová zóna v horním patře zahrnuje hlavní ložnici (23,5 m²), dva další pokoje, šatnu a dvě koupelny. Výraznou přidanou hodnotou je **suterén (65,9 m²)** s možností využití jako domácí kino, fitness, herna či velkorysé skladovací prostory.

**Mezi klíčové vlastnosti** patří velkoformátová hliníková okna s trojskly, vinylové podlahy, prémiové obklady a dlažby, domácí videotelefon a příprava pro chytrou domácnost Loxone. K domu náleží **zastřešené parkování pro dva vozy** (30 m²), zpevněné plochy (47 m²) a 157 m² zeleně.

**Lokalita** Kunratic nabízí kompletní občanskou vybavenost, blízkost Kunratického lesa a výborné dopravní spojení do centra Prahy. Projekt bude dokončen v říjnu 2026.