Nuselská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme mimořádně velkorysý byt o rozloze **171 m²** v žádané lokalitě Nusle u náměstí Bratří Synků v Praze. Tento atypický byt se nachází v nízkopodlažním cihlovém domě a díky své dispozici nabízí **flexibilitu pro různé životní situace** – od velkých rodin, přes vícegenerační bydlení, až po investici s možností pronájmu části bytu.
**Interiér** bytu vyniká vysokými stropy, širokou chodbou a dostatkem přirozeného světla. Jižní orientace do klidného vnitrobloku zajišťuje klid a soukromí, což je v širším centru Prahy vzácnost. Možnost rozdělení na dvě samostatné zóny nabízí ideální řešení pro práci z domova, bydlení pro děti či rodiče, nebo pro samostatně využívaný prostor k pronájmu.
**Klíčové vlastnosti:** * Rozloha **171 m²** * **Flexibilní dispozice** s potenciálem pro dva byty * **Jižní orientace** do klidného vnitrobloku * **Vysoké stropy** a dostatek světla * Pouze **jedna bytová jednotka na patře** * Lokalita s **výbornou občanskou vybaveností** a dopravní dostupností
**Lokalita** v Nuslích u Bratří Synků poskytuje veškerou občanskou vybavenost – kavárny, restaurace, obchody i služby. Výborná je i dopravní dostupnost do centra města díky tramvajovému spojení. Blízkost budoucí stanice metra D navíc ještě zvýší atraktivitu této lokality. Byt s duší, jasnou logikou a výjimečným potenciálem pro prostorné, klidné a chytré bydlení.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 20 sekundami
Aktualizováno 9. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter MarciNabízíme mimořádně velkorysý byt o rozloze 171 m² v žádané lokalitě Nusle u náměstí Bratří Synků v Praze. Tento atypický byt se nachází v nízkopodlažním cihlovém domě a díky své dispozici nabízí flexibilitu pro různé životní situace – od velkých rodin, přes vícegenerační bydlení, až po investici s možností pronájmu části bytu.
Interiér bytu vyniká vysokými stropy, širokou chodbou a dostatkem přirozeného světla. Jižní orientace do klidného vnitrobloku zajišťuje klid a soukromí, což je v širším centru Prahy vzácnost. Možnost rozdělení na dvě samostatné zóny nabízí ideální řešení pro práci z domova, bydlení pro děti či rodiče, nebo pro samostatně využívaný prostor k pronájmu.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Nuslích u Bratří Synků poskytuje veškerou občanskou vybavenost – kavárny, restaurace, obchody i služby. Výborná je i dopravní dostupnost do centra města díky tramvajovému spojení. Blízkost budoucí stanice metra D navíc ještě zvýší atraktivitu této lokality. Byt s duší, jasnou logikou a výjimečným potenciálem pro prostorné, klidné a chytré bydlení.
