Kukulova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **velkorysý dvoupodlažní byt 6+1 o rozloze 230 m²** v prestižní a klidné rezidenci Šafránka v Praze 6 – Břevnově. Tento unikátní domov spojuje výhody prostorného rodinného bydlení s komfortem profesionálně spravované rezidence s pouze 15 jednotkami.
**Srdcem bytu je rozsáhlý obývací prostor s kuchyní a ostrůvkem o ploše 84 m²**, který je ideální pro společné chvíle s rodinou. K němu přiléhá **prosklená zimní zahrada (oranžerie) o velikosti 20 m²**, která nabízí klidné místo pro relaxaci či práci. Byt je ve **velmi dobrém technickém stavu**, po částečné rekonstrukci v roce 2020, která zahrnovala instalaci prémiových materiálů a spotřebičů.
Dispozice bytu zahrnuje čtyři ložnice, samostatnou pracovnu, tři koupelny, soukromou saunu, šatnu, komoru a technickou místnost. Mezi hlavní přednosti patří **klimatizace, podlahové vytápění, prémiový krb Hoxter** a masivní dřevěné podlahy. K bytu náleží **garážové stání a další parkovací místo**.
Rezidence Šafránka poskytuje svým obyvatelům výjimečné zázemí: **krytý vyhřívaný bazén**, finskou saunu, zahradu s výhledem, klubovnu, dětské hřiště a kolárnu. O veškerý provoz, údržbu zeleně a společných prostor se stará **vlastní správce areálu**. Lokalita Břevnova nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost (metro Nemocnice Motol) a blízkost přírody (Ladronka, Obora Hvězda). Tento byt představuje ideální volbu pro náročné rodiny hledající luxusní bydlení s maximálním komfortem a soukromím.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 12 sekundami
Aktualizováno 3. září 2026
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji velkorysý dvoupodlažní byt 6+1 o rozloze 230 m² v prestižní a klidné rezidenci Šafránka v Praze 6 – Břevnově. Tento unikátní domov spojuje výhody prostorného rodinného bydlení s komfortem profesionálně spravované rezidence s pouze 15 jednotkami.
Srdcem bytu je rozsáhlý obývací prostor s kuchyní a ostrůvkem o ploše 84 m², který je ideální pro společné chvíle s rodinou. K němu přiléhá prosklená zimní zahrada (oranžerie) o velikosti 20 m², která nabízí klidné místo pro relaxaci či práci. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu, po částečné rekonstrukci v roce 2020, která zahrnovala instalaci prémiových materiálů a spotřebičů.
Dispozice bytu zahrnuje čtyři ložnice, samostatnou pracovnu, tři koupelny, soukromou saunu, šatnu, komoru a technickou místnost. Mezi hlavní přednosti patří klimatizace, podlahové vytápění, prémiový krb Hoxter a masivní dřevěné podlahy. K bytu náleží garážové stání a další parkovací místo.
Rezidence Šafránka poskytuje svým obyvatelům výjimečné zázemí: krytý vyhřívaný bazén, finskou saunu, zahradu s výhledem, klubovnu, dětské hřiště a kolárnu. O veškerý provoz, údržbu zeleně a společných prostor se stará vlastní správce areálu. Lokalita Břevnova nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost (metro Nemocnice Motol) a blízkost přírody (Ladronka, Obora Hvězda). Tento byt představuje ideální volbu pro náročné rodiny hledající luxusní bydlení s maximálním komfortem a soukromím.
