Investiční byt 4+kk v srdci Prahy s okamžitým příjmem

Nabízíme **unikátní investiční příležitost** v samém centru Prahy – prostorný byt 4+kk o rozloze 84 m², který byl chytře rozdělen na dvě samostatné jednotky. Tato konfigurace umožňuje **flexibilní využití** buď pro vlastní bydlení s možností pronájmu části bytu, nebo jako plnohodnotná investice se dvěma pronajímanými jednotkami.

**Okamžitý příjem z pronájmu** je zajištěn díky již zavedeným profilům na platformách jako Airbnb a Booking. Můžete tak plynule navázat na stávající úspěšné pronájmy bez nutnosti složitého startu.

**Interiér a atmosféra:** Byt prošel **kompletní rekonstrukcí** a disponuje vysokými stropy (3-3,3 m), které dodávají prostoru vzdušnost a eleganci. Kombinace moderního provedení a zachovaného charakteru vytváří příjemné prostředí.

**Klíčové vlastnosti:** * Rozdělení na 2 jednotky pro maximální flexibilitu * Zavedené krátkodobé pronájmy (Airbnb, Booking) * Umístění ve vnitrobloku – klid a soukromí v centru * Kompletní rekonstrukce bez dalších investic * Vysoké stropy pro pocit vzdušnosti

**Lokalita:** Nemovitost se nachází na prestižní adrese Na Poříčí, v klidném vnitrobloku, který poskytuje **výjimečné soukromí a ticho** uprostřed rušného centra Prahy. Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost (tramvaj přímo na ulici), veškerou občanskou vybavenost, obchody, služby a restaurace v bezprostřední blízkosti. Probíhající revitalizace oblasti navíc zvyšuje její atraktivitu a hodnotu.