Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Janského, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **krásný byt 4+kk** o celkové rozloze 79 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě Praha - Stodůlky, v ulici Janského, v blízkosti Prokopského údolí.
**Přehled:** Byt je situován ve druhém nadzemním podlaží panelového domu, který prošel kompletní rekonstrukcí. Jedná se o **osobní vlastnictví**, což umožňuje financování hypotečním úvěrem. Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností přírody i občanské vybavenosti.
**Interiér:** Dispozice bytu je 4+kk s **celkovou obytnou plochou 72 m²**. Byt je po **kompletní a vkusné rekonstrukci**, která zahrnuje nová plastová okna s izolačním dvojsklem a stínícími roletami, nové zděné jádro, kompletní elektroinstalace a novou kuchyňskou linku. K bytu náleží také prostorný sklep.
**Vybavení a přednosti:** * Dispozice 4+kk * Plocha bytu 72 m² + lodžie 7 m² + sklep 2,5 m² * Kompletní rekonstrukce (nová okna, zděné jádro, elektroinstalace, kuchyňská linka) * Zasklená lodžie * Prostorný sklep * Měsíční zálohy na služby SVJ 8 799 Kč * Panelový dům po kompletní rekonstrukci * Osobní vlastnictví
**Lokalita:** Byt se nachází v atraktivní části Prahy 5 - Stodůlky, v ulici Janského. V bezprostřední blízkosti je **Prokopské údolí**, které nabízí ideální možnosti pro rekreaci a sport. Lokalita je zároveň dobře dopravně dostupná a disponuje veškerou občanskou vybaveností.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 10 sekundami
Aktualizováno 3. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji krásný byt 4+kk o celkové rozloze 79 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě Praha - Stodůlky, v ulici Janského, v blízkosti Prokopského údolí.
Přehled: Byt je situován ve druhém nadzemním podlaží panelového domu, který prošel kompletní rekonstrukcí. Jedná se o osobní vlastnictví, což umožňuje financování hypotečním úvěrem. Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností přírody i občanské vybavenosti.
Interiér: Dispozice bytu je 4+kk s celkovou obytnou plochou 72 m². Byt je po kompletní a vkusné rekonstrukci, která zahrnuje nová plastová okna s izolačním dvojsklem a stínícími roletami, nové zděné jádro, kompletní elektroinstalace a novou kuchyňskou linku. K bytu náleží také prostorný sklep.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Byt se nachází v atraktivní části Prahy 5 - Stodůlky, v ulici Janského. V bezprostřední blízkosti je Prokopské údolí, které nabízí ideální možnosti pro rekreaci a sport. Lokalita je zároveň dobře dopravně dostupná a disponuje veškerou občanskou vybaveností.