Gruzínská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **krásný byt 4+kk o rozloze 79 m²** v osobním vlastnictví, který právě prochází kompletní rekonstrukcí. Byt se nachází ve 6. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 10 - Vršovice.
**Interiér** bytu bude po rekonstrukci připraven k okamžitému nastěhování od listopadu 2026. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, tři samostatné neprůchozí pokoje ideální jako ložnice, dětský pokoj či pracovna. Hlavní ložnice má navíc vstup na druhý balkon. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaleta je samostatná. Součástí bytu je také sklep o ploše 1 m².
**Klíčové vlastnosti:** * **Dva balkony** (2 m² a 4 m²) s výhledem do zeleně * **Kompletní rekonstrukce** s důrazem na kvalitu materiálů (Marazzi, GROHE, Gorenje) * **Novostavba standardu** bez nutnosti dalších investic * **Cihlový dům s výtahem** * **Orientace bytu na východ a západ**
**Lokalita** Prahy 10 - Vršovice nabízí vynikající občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost do centra města (tramvaj, vlak, autobus) a zároveň dostatek zeleně pro volnočasové aktivity (parky, sportoviště). V okolí naleznete obchody, restaurace, školy i školky. Byt je ideální pro rodinné bydlení i jako investice.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 14 sekundami
Aktualizováno 3. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji krásný byt 4+kk o rozloze 79 m² v osobním vlastnictví, který právě prochází kompletní rekonstrukcí. Byt se nachází ve 6. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 10 - Vršovice.
Interiér bytu bude po rekonstrukci připraven k okamžitému nastěhování od listopadu 2026. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, tři samostatné neprůchozí pokoje ideální jako ložnice, dětský pokoj či pracovna. Hlavní ložnice má navíc vstup na druhý balkon. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaleta je samostatná. Součástí bytu je také sklep o ploše 1 m².
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Prahy 10 - Vršovice nabízí vynikající občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost do centra města (tramvaj, vlak, autobus) a zároveň dostatek zeleně pro volnočasové aktivity (parky, sportoviště). V okolí naleznete obchody, restaurace, školy i školky. Byt je ideální pro rodinné bydlení i jako investice.
