Hrusická, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **světlý byt 4+kk o rozloze 73 m²** v žádané lokalitě Praha Spořilov. Tento byt je ideální příležitostí pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov přesně podle svých představ, jelikož je vyklizený a připravený k celkové rekonstrukci.
Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem, který je ve **velmi dobrém a udržovaném stavu**. Stávající dispozice 4+kk s třemi samostatnými pokoji a prostorem pro kuchyňský kout nabízí flexibilitu pro úpravy. Vizualizace ve fotografiích ukazují možnou přestavbu například na 3+1 s větším prostorem pro koupelnu.
K bytu náleží **prostorná lodžie o velikosti 5,5 m²** s příjemným posezením a také sklepní kóje pro uskladnění sezónních věcí. K dispozici je také **výtah** a **sklep**.
Lokalita Spořilova poskytuje **kompletní občanskou vybavenost** v pěší dostupnosti – obchody, služby, školy, školky, restaurace i sportoviště. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna autobusovou zastávkou přímo u domu a v blízkosti je i konečná tramvaje a stanice metra Roztyly.
Jedná se o skvělou investiční příležitost s velkým potenciálem.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 6 dny
Aktualizováno 2. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt 4+kk o rozloze 73 m² v žádané lokalitě Praha Spořilov. Tento byt je ideální příležitostí pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov přesně podle svých představ, jelikož je vyklizený a připravený k celkové rekonstrukci.
Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem, který je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Stávající dispozice 4+kk s třemi samostatnými pokoji a prostorem pro kuchyňský kout nabízí flexibilitu pro úpravy. Vizualizace ve fotografiích ukazují možnou přestavbu například na 3+1 s větším prostorem pro koupelnu.
K bytu náleží prostorná lodžie o velikosti 5,5 m² s příjemným posezením a také sklepní kóje pro uskladnění sezónních věcí. K dispozici je také výtah a sklep.
Lokalita Spořilova poskytuje kompletní občanskou vybavenost v pěší dostupnosti – obchody, služby, školy, školky, restaurace i sportoviště. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna autobusovou zastávkou přímo u domu a v blízkosti je i konečná tramvaje a stanice metra Roztyly.
Jedná se o skvělou investiční příležitost s velkým potenciálem.
