Pomezní, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Některé domovy nabízejí více prostoru. Jiné více světla. Jen výjimečné domovy dokážou nabídnout obojí. Ve Vile Emily vzniká citlivou rekonstrukcí prvorepublikové rezidence z 20. let pouhých osm výjimečných bytů. Nabízíme byt 3.1 – Rodinné sídlo, velkorysý byt o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 108,3 m² a terasou 20,7 m² . Tento byt patří k nejprostornějším v celé rezidenci a přináší harmonické spojení historické architektury s moderním rodinným bydlením. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží historické vily a je navržen pro každodenní život bez kompromisů. Dominantou je velkorysý obytný prostor s kuchyňským koutem, který se přirozeně otevírá na terasu. Ta rozšiřuje obytnou část o další místo pro společná rodinná rána, odpočinek po práci i večerní posezení s výhledem do okolní zeleně. Dispozice nabízí tři samostatné ložnice, díky kterým byt poskytuje dostatek soukromí pro každého člena rodiny. Hlavní ložnice vytváří klidovou zónu rodičů, další pokoje mohou sloužit jako dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. Součástí je elegantní koupelna, samostatná toaleta, praktická technická místnost připravená pro pračku a sušičku i dostatek úložných prostor. Celý interiér je navržen tak, aby byl nejen reprezentativní, ale především příjemný pro skutečný každodenní život. Rekonstrukce Vily Emily zachovává původní charakter historické vily a současně přináší prémiový standard bydlení. Samozřejmostí jsou dubové parkety BOEN, dřevěná eurookna s akustickými trojskly, interiérové dveře HANÁK, sanita Hansgrohe, podlahové vytápění v koupelnách, designové radiátory ISAN, klimatizace s chytrým ovládáním, bezpečnostní vstupní dveře i videotelefon. Součástí rezidence bude také soukromá zahrada určená výhradně pro obyvatele domu. Komorní projekt s pouhými osmi bytovými jednotkami vytváří atmosféru soukromí, klidu a sousedských vztahů, které jsou dnes stále vzácnější. Praha 8 – Rokoska patří mezi nejžádanější rezidenční lokality. Nabízí klidné bydlení ve vilové čtvrti, množství zeleně, školy, školky, restaurace, kavárny i sportovní vyžití. Centrum města je přitom dostupné během několika minut. Rodinné sídlo není jen název tohoto bytu. Je to domov navržený pro život, který se mění spolu s Vaší rodinou. Místo, kde má každý svůj prostor, ale kde se všichni přirozeně setkávají. Historická architektura, velkorysé proporce a komorní atmosféra Vily Emily vytvářejí bydlení, jehož hodnota bude přetrvávat i v dalších generacích. Kolaudace projektu je plánována na podzim roku 2026. Rádi Vám představíme celý projekt osobně a pomůžeme také se zajištěním financování.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 6 sekundami
Aktualizováno 2. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter MarciNěkteré domovy nabízejí více prostoru. Jiné více světla. Jen výjimečné domovy dokážou nabídnout obojí. Ve Vile Emily vzniká citlivou rekonstrukcí prvorepublikové rezidence z 20. let pouhých osm výjimečných bytů. Nabízíme byt 3.1 – Rodinné sídlo, velkorysý byt o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 108,3 m² a terasou 20,7 m² . Tento byt patří k nejprostornějším v celé rezidenci a přináší harmonické spojení historické architektury s moderním rodinným bydlením. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží historické vily a je navržen pro každodenní život bez kompromisů. Dominantou je velkorysý obytný prostor s kuchyňským koutem, který se přirozeně otevírá na terasu. Ta rozšiřuje obytnou část o další místo pro společná rodinná rána, odpočinek po práci i večerní posezení s výhledem do okolní zeleně. Dispozice nabízí tři samostatné ložnice, díky kterým byt poskytuje dostatek soukromí pro každého člena rodiny. Hlavní ložnice vytváří klidovou zónu rodičů, další pokoje mohou sloužit jako dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. Součástí je elegantní koupelna, samostatná toaleta, praktická technická místnost připravená pro pračku a sušičku i dostatek úložných prostor. Celý interiér je navržen tak, aby byl nejen reprezentativní, ale především příjemný pro skutečný každodenní život. Rekonstrukce Vily Emily zachovává původní charakter historické vily a současně přináší prémiový standard bydlení. Samozřejmostí jsou dubové parkety BOEN, dřevěná eurookna s akustickými trojskly, interiérové dveře HANÁK, sanita Hansgrohe, podlahové vytápění v koupelnách, designové radiátory ISAN, klimatizace s chytrým ovládáním, bezpečnostní vstupní dveře i videotelefon. Součástí rezidence bude také soukromá zahrada určená výhradně pro obyvatele domu. Komorní projekt s pouhými osmi bytovými jednotkami vytváří atmosféru soukromí, klidu a sousedských vztahů, které jsou dnes stále vzácnější. Praha 8 – Rokoska patří mezi nejžádanější rezidenční lokality. Nabízí klidné bydlení ve vilové čtvrti, množství zeleně, školy, školky, restaurace, kavárny i sportovní vyžití. Centrum města je přitom dostupné během několika minut. Rodinné sídlo není jen název tohoto bytu. Je to domov navržený pro život, který se mění spolu s Vaší rodinou. Místo, kde má každý svůj prostor, ale kde se všichni přirozeně setkávají. Historická architektura, velkorysé proporce a komorní atmosféra Vily Emily vytvářejí bydlení, jehož hodnota bude přetrvávat i v dalších generacích. Kolaudace projektu je plánována na podzim roku 2026. Rádi Vám představíme celý projekt osobně a pomůžeme také se zajištěním financování.
