Luxusní mezonetový byt 4+1 s terasou v klidných Záběhlicích

Nabízíme k prodeji **exkluzivní mezonetový byt 4+1** o rozloze **173 m²** s prostornou terasou, situovaný v žádané lokalitě Prahy 10 – Záběhlice. Byt se nachází v kaskádovitě uspořádaném bytovém domě v klidné rezidenční části, s přímým vstupem z **privátní dvojgaráže**.

**Interiér bytu** je rozdělen do dvou úrovní. Horní patro disponuje prostorným obývacím pokojem, samostatnou kuchyní s jídelní částí, třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Díky unikátním stropním světlíkům je obývací pokoj, kuchyně i chodba přirozeně prosvětlené. Ze všech obytných místností je vstup na **rozlehlou jihozápadní terasu** s výhledem do zeleně. Spodní úroveň zahrnuje vstupní halu, technickou místnost a skladovací prostory.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 4+1** s užitnou plochou 173,4 m² * **Velkorysá terasa** o velikosti 53,35 m² * **Dřevěné parkety** v obytných místnostech, dlažba v zázemí * **Nadstandardní vybavení kuchyně** spotřebiči Miele * **Součástí je dvojgaráž** * Dům po částečné renovaci s novou kotelnou a podlahovým vytápěním * **Výtah** v domě

**Lokalita** v Záběhlicích nabízí perfektní zázemí pro rodinný život s veškerou občanskou vybaveností v dosahu (školy, poliklinika, obchody). Milovníci přírody ocení blízkost Hamerského rybníka a přírodního parku. Výborná dopravní dostupnost do centra města zajištěna autobusovými linkami a blízkostí stanic metra. Okamžitý nájezd na Jižní spojku.