Šimáčkova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **exkluzivní byt 3+kk o velikosti 97 m²** ve 4. patře elegantního cihlového domu v prestižní lokalitě Prahy 7 – Holešovice, ulice Šimáčkova.
**Byt prošel v roce 2021 kompletní a citlivou rekonstrukcí**, která mistrně kombinuje moderní standardy s původními prvky ze 30. let, jako jsou zrestaurované kliky a zvonek. Dispozice zahrnuje vstupní halu, šatnu/komoru, samostatné WC, praktickou spíž a koupelnu s vanou. Tři prostorné pokoje nabízejí dostatek soukromí.
Dominantou bytu je **prostorný obytný prostor s plně vybavenou kuchyňskou linkou**, která disponuje všemi vestavěnými spotřebiči (varná deska, lednice s mrazákem, myčka, mikrovlnná trouba a pečicí trouba). Vytápění zajišťuje **vlastní plynový kotel** pro efektivní regulaci nákladů.
**K bytu náleží sklepní kóje** a k dispozici je také společná kočárkárna a dílna. Dům z roku 1928 je udržovaný a v červnu proběhne modernizace elektroinstalace ve společných prostorách.
**Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost**, skvělou dopravní dostupnost (tramvaj i metro v docházkové vzdálenosti) a blízkost parku Stromovka. V okolí najdete širokou nabídku kaváren, restaurací a obchodů.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 9 sekundami
Aktualizováno 2. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji exkluzivní byt 3+kk o velikosti 97 m² ve 4. patře elegantního cihlového domu v prestižní lokalitě Prahy 7 – Holešovice, ulice Šimáčkova.
Byt prošel v roce 2021 kompletní a citlivou rekonstrukcí, která mistrně kombinuje moderní standardy s původními prvky ze 30. let, jako jsou zrestaurované kliky a zvonek. Dispozice zahrnuje vstupní halu, šatnu/komoru, samostatné WC, praktickou spíž a koupelnu s vanou. Tři prostorné pokoje nabízejí dostatek soukromí.
Dominantou bytu je prostorný obytný prostor s plně vybavenou kuchyňskou linkou, která disponuje všemi vestavěnými spotřebiči (varná deska, lednice s mrazákem, myčka, mikrovlnná trouba a pečicí trouba). Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel pro efektivní regulaci nákladů.
K bytu náleží sklepní kóje a k dispozici je také společná kočárkárna a dílna. Dům z roku 1928 je udržovaný a v červnu proběhne modernizace elektroinstalace ve společných prostorách.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost (tramvaj i metro v docházkové vzdálenosti) a blízkost parku Stromovka. V okolí najdete širokou nabídku kaváren, restaurací a obchodů.
