Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Ke Kapslovně, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Soukromý prodejce potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Soukromý prodejce potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **nadstandardní byt 3+kk o velikosti 95 m²** v exkluzivním rezidenčním projektu Central Park Praha na Praze 3.
**Přehled:** Tento prostorný byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a nabízí komfortní bydlení s důrazem na soukromí a zeleň. K bytu náleží **velkorysá terasa o výměře 42 m²**, ideální pro relaxaci a venkovní posezení.
**Interiér:** Dispozice bytu je promyšlená a zahrnuje obývací pokoj s plně vybavenou moderní kuchyní, dvě samostatné ložnice a dvě koupelny. Z všech obytných místností je přímý vstup na rozlehlou terasu.
**Vybavení a služby:** K bytu dále přísluší **samostatný sklep (7 m²)** a **garážové stání** v podzemní garáži. Dům je vybaven výtahem a **bezbariérovým přístupem**. Projekt Central Park Praha se pyšní rozsáhlým soukromým parkem, recepcí s 24hodinovým provozem, ostrahou a kamerovým systémem, což zajišťuje maximální bezpečí a pohodlí.
**Lokalita:** Projekt je situován v atraktivní lokalitě na Praze 3, v těsné blízkosti parku Parukářka. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, služby i sportovní vyžití. Výbornou dopravní dostupnost do centra zajišťují tramvajové linky a nedaleká stanice metra.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 11 sekundami
Aktualizováno 4. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a soukromý prodejce slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji nadstandardní byt 3+kk o velikosti 95 m² v exkluzivním rezidenčním projektu Central Park Praha na Praze 3.
Přehled: Tento prostorný byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a nabízí komfortní bydlení s důrazem na soukromí a zeleň. K bytu náleží velkorysá terasa o výměře 42 m², ideální pro relaxaci a venkovní posezení.
Interiér: Dispozice bytu je promyšlená a zahrnuje obývací pokoj s plně vybavenou moderní kuchyní, dvě samostatné ložnice a dvě koupelny. Z všech obytných místností je přímý vstup na rozlehlou terasu.
Vybavení a služby: K bytu dále přísluší samostatný sklep (7 m²) a garážové stání v podzemní garáži. Dům je vybaven výtahem a bezbariérovým přístupem. Projekt Central Park Praha se pyšní rozsáhlým soukromým parkem, recepcí s 24hodinovým provozem, ostrahou a kamerovým systémem, což zajišťuje maximální bezpečí a pohodlí.
Lokalita: Projekt je situován v atraktivní lokalitě na Praze 3, v těsné blízkosti parku Parukářka. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, služby i sportovní vyžití. Výbornou dopravní dostupnost do centra zajišťují tramvajové linky a nedaleká stanice metra.