Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Pod Školou, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+kk o rozloze 94 m² v moderním domě z roku 2006, situovaný v žádané a klidné lokalitě Praha 5 – Košíře. Byt se nachází v přízemí a disponuje **výhodnou dispozicí** s oddělenou dětskou a rodičovskou částí, což zajišťuje maximální soukromí.
Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost a komfort. Součástí bytu je **velká komora**, která poskytuje dostatek úložného prostoru, a **dvě toalety** (jedna samostatná a jedna v koupelně). V koupelně oceníte **podlahové topení**. Byt je orientován na západ a nabízí **menší terasu** s výhledem do ulice. Díky kvalitnímu provedení domu je v bytě příjemné klima i během letních veder.
Mezi hlavní přednosti této nemovitosti patří: * **Garáž pro 2 auta** přímo u bytu * Uzavřená zahrada ve vnitrobloku domu pro obyvatele * Všechno vybavení ve velmi dobrém stavu * Byt je **ihned k dispozici**
Lokalita Pod školou 1262/8 v Košířích nabízí skvělou kombinaci městského života a blízkosti přírody. V okolí naleznete parky a lesoparky jako Klamovka, Cibulka či Vidoule, ideální pro relaxaci a sport. Výborná je i dopravní dostupnost – pouhá minuta chůze k tramvajové zastávce Kavalírka a 6 minut jízdy k metru Anděl. V ceně bytu jsou zahrnuty 2 parkovací stání.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 2. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+kk o rozloze 94 m² v moderním domě z roku 2006, situovaný v žádané a klidné lokalitě Praha 5 – Košíře. Byt se nachází v přízemí a disponuje výhodnou dispozicí s oddělenou dětskou a rodičovskou částí, což zajišťuje maximální soukromí.
Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost a komfort. Součástí bytu je velká komora, která poskytuje dostatek úložného prostoru, a dvě toalety (jedna samostatná a jedna v koupelně). V koupelně oceníte podlahové topení. Byt je orientován na západ a nabízí menší terasu s výhledem do ulice. Díky kvalitnímu provedení domu je v bytě příjemné klima i během letních veder.
Mezi hlavní přednosti této nemovitosti patří:
Lokalita Pod školou 1262/8 v Košířích nabízí skvělou kombinaci městského života a blízkosti přírody. V okolí naleznete parky a lesoparky jako Klamovka, Cibulka či Vidoule, ideální pro relaxaci a sport. Výborná je i dopravní dostupnost – pouhá minuta chůze k tramvajové zastávce Kavalírka a 6 minut jízdy k metru Anděl. V ceně bytu jsou zahrnuty 2 parkovací stání.