Pomezní, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme exkluzivní byt 3+kk o rozloze 85 m² v nově vznikající rezidenci VILA EMILY, která citlivě rekonstruuje prvorepublikovou vilu z 20. let v žádané lokalitě Prahy 8 – Rokoska.
**Tento výjimečný byt Noblesa posledního patra** se nachází ve 4. nadzemním podlaží a nabízí promyšlenou dispozici, maximální soukromí a atmosféru historické vily s moderním komfortem. Denní život se odehrává v prostorném obytném prostoru s kuchyňským koutem, který díky velkým oknům působí vzdušně a je propojen s okolní zelení.
Dispozice zahrnuje dvě komfortní ložnice, velkorysou koupelnu s denním světlem v oblém rizalitu, samostatné WC, technickou místnost a dostatek úložných prostor. Interiér je navržen s důrazem na funkčnost, čistotu a eleganci, s přirozeným oddělením denní a noční části.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dubové parkety BOEN * Dřevěná eurookna s akustickými trojskly * Interiérové dveře HANÁK * Sanita Hansgrohe * Podlahové vytápění v koupelnách * Designové radiátory ISAN * Klimatizace s chytrým ovládáním * Bezpečnostní vstupní dveře a videotelefon * **Součástí rezidence je soukromá zahrada** pro obyvatele domu.
**Lokalita Praha 8 – Rokoska** kombinuje klidné bydlení ve vilové čtvrti s výbornou dostupností do centra. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, restaurací a bohaté zeleně.
**Kolaudace projektu je plánována na podzim 2026.** Tento komorní projekt s pouhými osmi byty nabízí **unikátní úroveň soukromí a nadčasovou architekturu**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 11 sekundami
Aktualizováno 2. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter MarciNabízíme exkluzivní byt 3+kk o rozloze 85 m² v nově vznikající rezidenci VILA EMILY, která citlivě rekonstruuje prvorepublikovou vilu z 20. let v žádané lokalitě Prahy 8 – Rokoska.
Tento výjimečný byt Noblesa posledního patra se nachází ve 4. nadzemním podlaží a nabízí promyšlenou dispozici, maximální soukromí a atmosféru historické vily s moderním komfortem. Denní život se odehrává v prostorném obytném prostoru s kuchyňským koutem, který díky velkým oknům působí vzdušně a je propojen s okolní zelení.
Dispozice zahrnuje dvě komfortní ložnice, velkorysou koupelnu s denním světlem v oblém rizalitu, samostatné WC, technickou místnost a dostatek úložných prostor. Interiér je navržen s důrazem na funkčnost, čistotu a eleganci, s přirozeným oddělením denní a noční části.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita Praha 8 – Rokoska kombinuje klidné bydlení ve vilové čtvrti s výbornou dostupností do centra. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, restaurací a bohaté zeleně.
Kolaudace projektu je plánována na podzim 2026. Tento komorní projekt s pouhými osmi byty nabízí unikátní úroveň soukromí a nadčasovou architekturu.
