Příběnická, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **světlý a prostorný byt 3+1** s užitnou plochou 84,8 m², situovaný ve 4. patře **reprezentativního prvorepublikového cihlového domu s výtahem** v žádané lokalitě Prahy. Tento byt, který lze snadno přeměnit na moderní 3+kk s šatnou, nabízí jedinečný **panoramatický výhled na historické centrum Prahy**, včetně Pražského hradu a okolí Masarykova nádraží.
Interiér bytu se pyšní **vysokými stropy 3,15 m**, velkými špaletovými okny a původními dubovými parketami, které mu dodávají nadčasovou eleganci. Dispozice zahrnuje prostornou vstupní chodbu, dva velké pokoje s výhledem (23,8 m² a 24,4 m²), třetí pokoj orientovaný do klidného vnitrobloku, samostatnou koupelnu, oddělené WC, praktickou komoru a kuchyňský kout. K bytu náleží také **sklepní kóje o velikosti cca 8 m²**.
Byt prošel rekonstrukcí v roce 2011 a je plně obyvatelný, zároveň představuje skvělou příležitost k modernizaci dle vlastních představ. Vytápění a ohřev vody zajišťuje **vlastní plynový kotel**.
**Klíčové vlastnosti:** * Výjimečné panoramatické výhledy na historickou Prahu * Prostorná dispozice 3+1 (84,8 m²) * Vysoké stropy (3,15 m) * Reprezentativní prvorepublikový cihlový dům s výtahem * Sklepní kóje a komora * Vlastní plynový kotel * Výborná dostupnost centra města * Vysoký investiční potenciál
Lokalita Příběnická ulice nabízí jedinečné spojení klidného bydlení s bezprostřední blízkostí centra, Masarykova a Hlavního nádraží, stanice metra Florenc a veškeré občanské vybavenosti. V okolí probíhá významná urbanistická proměna (Masaryčka, Florenc 21), která dále zvyšuje atraktivitu lokality a hodnotu nemovitostí. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako **dlouhodobá investice** s vysokým potenciálem.
Cena zahrnuje kompletní právní servis.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 25. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 s užitnou plochou 84,8 m², situovaný ve 4. patře reprezentativního prvorepublikového cihlového domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy. Tento byt, který lze snadno přeměnit na moderní 3+kk s šatnou, nabízí jedinečný panoramatický výhled na historické centrum Prahy, včetně Pražského hradu a okolí Masarykova nádraží.
Interiér bytu se pyšní vysokými stropy 3,15 m, velkými špaletovými okny a původními dubovými parketami, které mu dodávají nadčasovou eleganci. Dispozice zahrnuje prostornou vstupní chodbu, dva velké pokoje s výhledem (23,8 m² a 24,4 m²), třetí pokoj orientovaný do klidného vnitrobloku, samostatnou koupelnu, oddělené WC, praktickou komoru a kuchyňský kout. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti cca 8 m².
Byt prošel rekonstrukcí v roce 2011 a je plně obyvatelný, zároveň představuje skvělou příležitost k modernizaci dle vlastních představ. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Příběnická ulice nabízí jedinečné spojení klidného bydlení s bezprostřední blízkostí centra, Masarykova a Hlavního nádraží, stanice metra Florenc a veškeré občanské vybavenosti. V okolí probíhá významná urbanistická proměna (Masaryčka, Florenc 21), která dále zvyšuje atraktivitu lokality a hodnotu nemovitostí. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako dlouhodobá investice s vysokým potenciálem.
Cena zahrnuje kompletní právní servis.
