Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Křivenická, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o výměře 78 m² v osobním vlastnictví, situovaný v žádané a klidné lokalitě Praha 8 - Čimice. Byt prošel v roce 2012 kompletní rekonstrukcí a je částečně zařízený.
**Dispozice bytu** zahrnuje vstupní předsíň, chodbu s pracovním koutem, dva samostatné pokoje, obývací pokoj s kuchyňským koutem a zasklenou lodžií. Moderní kuchyňský kout je plně vybaven spotřebiči (sklokeramická deska, el. trouba, mikrovlnná trouba, myčka, lednice s mrazákem).
**Klíčové vlastnosti:** * **Plocha:** 78 m² * **Dispozice:** 3+kk * **Stav:** Po kompletní rekonstrukci v roce 2012 * **Vybavení:** Částečně zařízený, plně vybavený kuchyňský kout * **Další prostory:** Zasklená lodžie (6 m²), sklepní kóje (1,8 m²), možnost využití společné kočárkárny a sušárny * **Dům:** Zateplený, s výtahem, postaven v roce 1980, 8 nadzemních podlaží * **Lokalita:** Praha 8 - Čimice
Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží. Kolem domu je dostatek parkovacích míst bez modrých zón. Lokalita Čimic nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně škol, lékařů, dětských hřišť a sportovišť. Milovníci přírody ocení blízkost Čimického háje a dalších zelených ploch s cyklostezkami a turistickými trasami. Jedná se o ideální volbu pro rodinné bydlení v klidné části Prahy s výbornou dostupností do centra.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 10 sekundami
Aktualizováno 2. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o výměře 78 m² v osobním vlastnictví, situovaný v žádané a klidné lokalitě Praha 8 - Čimice. Byt prošel v roce 2012 kompletní rekonstrukcí a je částečně zařízený.
Dispozice bytu zahrnuje vstupní předsíň, chodbu s pracovním koutem, dva samostatné pokoje, obývací pokoj s kuchyňským koutem a zasklenou lodžií. Moderní kuchyňský kout je plně vybaven spotřebiči (sklokeramická deska, el. trouba, mikrovlnná trouba, myčka, lednice s mrazákem).
Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží. Kolem domu je dostatek parkovacích míst bez modrých zón. Lokalita Čimic nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně škol, lékařů, dětských hřišť a sportovišť. Milovníci přírody ocení blízkost Čimického háje a dalších zelených ploch s cyklostezkami a turistickými trasami. Jedná se o ideální volbu pro rodinné bydlení v klidné části Prahy s výbornou dostupností do centra.