Smrčkova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji unikátní byt 3+kk o rozloze 75 m² s prostornou terasou 35 m² v prestižní rezidenci DOCK Marina Boulevard na břehu Vltavy v Praze. Tento byt představuje **výjimečnou příležitost** na trhu, jelikož byty v tomto projektu jsou nabízeny jen zřídka.
Byt se pyšní **nadstandardní výškou stropů 3,1 m**, která dodává interiéru vzdušnost a luxusní dojem. Součástí je **soukromá terasa**, ideální pro relaxaci a posezení s **přímým výhledem na Vltavu**, kde můžete pozorovat kachny a labutě. Koupelna s oknem nabízí potenciál pro vytvoření domácího wellness. **Absolutní zvuková izolace** zajišťuje klid a soukromí.
Interiér disponuje prostorným obývacím pokojem (36 m²), ložnicí (14 m²) a pracovnou/dětským pokojem (6 m²). Kuchyň je vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči a je zde dostatek úložných prostor díky vestavěným skříním. Vysoký standard provedení zahrnuje **dřevěná panoramatická okna**, venkovní žaluzie, systém chytré domácnosti a dubové podlahy.
**Lokalita:** Rezidence DOCK Marina Boulevard kombinuje městský život s přírodou. Nacházíte se v klidné lokalitě s výskytem zvěře, přitom **centrum Prahy je vzdáleno jen 10 minut**. V okolí najdete prvotřídní kavárny, fitness centrum a soukromou školu. Měsíční poplatky jsou nízké. Právní služby jsou již zahrnuty v ceně.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 11 sekundami
Aktualizováno 2. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter MarciNabízíme k prodeji unikátní byt 3+kk o rozloze 75 m² s prostornou terasou 35 m² v prestižní rezidenci DOCK Marina Boulevard na břehu Vltavy v Praze. Tento byt představuje výjimečnou příležitost na trhu, jelikož byty v tomto projektu jsou nabízeny jen zřídka.
Byt se pyšní nadstandardní výškou stropů 3,1 m, která dodává interiéru vzdušnost a luxusní dojem. Součástí je soukromá terasa, ideální pro relaxaci a posezení s přímým výhledem na Vltavu, kde můžete pozorovat kachny a labutě. Koupelna s oknem nabízí potenciál pro vytvoření domácího wellness. Absolutní zvuková izolace zajišťuje klid a soukromí.
Interiér disponuje prostorným obývacím pokojem (36 m²), ložnicí (14 m²) a pracovnou/dětským pokojem (6 m²). Kuchyň je vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči a je zde dostatek úložných prostor díky vestavěným skříním. Vysoký standard provedení zahrnuje dřevěná panoramatická okna, venkovní žaluzie, systém chytré domácnosti a dubové podlahy.
Lokalita: Rezidence DOCK Marina Boulevard kombinuje městský život s přírodou. Nacházíte se v klidné lokalitě s výskytem zvěře, přitom centrum Prahy je vzdáleno jen 10 minut. V okolí najdete prvotřídní kavárny, fitness centrum a soukromou školu. Měsíční poplatky jsou nízké. Právní služby jsou již zahrnuty v ceně.
