Holčovická, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **velmi pěkný a prostorný byt 3+kk** o celkové ploše 79 m² (obytná 73 m²) v klidné lokalitě Prahy 4 - Záběhlicích, ulice Holčovická.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu. Nabízí praktické dispoziční řešení s obývacím pokojem spojeným s moderní kuchyňskou linkou a vstupem na balkon s **krásným výhledem na Prahu**. Dále byt disponuje dvěma ložnicemi, koupelnou se sprchovým koutem a samostatnou toaletou. K bytu náleží také komora na chodbě a sklepní kóje.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Plocha: 73 m² (obytná) * Balkon s výhledem (1,5 m²) * Sklepní kóje (cca 4,5 m²) * Klimatizace v obývacím pokoji a ložnici * Venkovní elektrické žaluzie * Vytápění ústředním topením
Lokalita Záběhlic poskytuje **klidné bydlení s dostatkem soukromí** díky umístění v posledním patře. Zároveň nabízí **výbornou dostupnost do centra Prahy** a veškerou občanskou vybavenost v okolí. Byt je ve velmi dobrém stavu s většinou nábytku dělaného na míru. Možnost financování hypotečním úvěrem.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 12 sekundami
Aktualizováno 4. září 2026
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji velmi pěkný a prostorný byt 3+kk o celkové ploše 79 m² (obytná 73 m²) v klidné lokalitě Prahy 4 - Záběhlicích, ulice Holčovická.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu. Nabízí praktické dispoziční řešení s obývacím pokojem spojeným s moderní kuchyňskou linkou a vstupem na balkon s krásným výhledem na Prahu. Dále byt disponuje dvěma ložnicemi, koupelnou se sprchovým koutem a samostatnou toaletou. K bytu náleží také komora na chodbě a sklepní kóje.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Záběhlic poskytuje klidné bydlení s dostatkem soukromí díky umístění v posledním patře. Zároveň nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy a veškerou občanskou vybavenost v okolí. Byt je ve velmi dobrém stavu s většinou nábytku dělaného na míru. Možnost financování hypotečním úvěrem.
