Fillova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 3+kk o velikosti 65 m²** v žádané lokalitě Praha 4 - Krč. Tento byt prošel **kompletní a nákladnou rekonstrukcí**, která proměnila každý centimetr v **funkční a vzdušný prostor** ideální pro moderní bydlení. Byt se nachází ve 4. patře nízké zástavby bez výtahu, což zajišťuje klidné a příjemné bydlení.
Interiér bytu vás okouzlí **kuchyní na míru** s kvalitními spotřebiči Kluge a **designovou koupelnou** s prostorným walk-in sprchovým koutem. V celém bytě jsou položeny **odolné vinylové podlahy** s příjemným tepelným komfortem. Díky západní orientaci je byt po celé odpoledne **zalitý přirozeným denním světlem**.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Plocha: 65 m² * Stav: Po kompletní rekonstrukci * Podlahy: Kvalitní vinyl * Orientace: Západ * Sklep: 3,5 m²
Dům je **pečlivě udržovaný** a má skvěle fungující SVJ. Lokalita Prahy 4 - Krč nabízí **perfektní občanskou vybavenost** v docházkové vzdálenosti (školy, školky, obchody, lékaři) a **vynikající dopravní dostupnost** – pouhých 5 minut chůze na metro Budějovická. Pro milovníky přírody je v bezprostředním dosahu oblíbený Krčský les. Byt je **připraven k okamžitému nastěhování** bez nutnosti dalších investic.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 12 sekundami
Aktualizováno 2. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji výjimečný byt 3+kk o velikosti 65 m² v žádané lokalitě Praha 4 - Krč. Tento byt prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí, která proměnila každý centimetr v funkční a vzdušný prostor ideální pro moderní bydlení. Byt se nachází ve 4. patře nízké zástavby bez výtahu, což zajišťuje klidné a příjemné bydlení.
Interiér bytu vás okouzlí kuchyní na míru s kvalitními spotřebiči Kluge a designovou koupelnou s prostorným walk-in sprchovým koutem. V celém bytě jsou položeny odolné vinylové podlahy s příjemným tepelným komfortem. Díky západní orientaci je byt po celé odpoledne zalitý přirozeným denním světlem.
Klíčové vlastnosti:
Dům je pečlivě udržovaný a má skvěle fungující SVJ. Lokalita Prahy 4 - Krč nabízí perfektní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti (školy, školky, obchody, lékaři) a vynikající dopravní dostupnost – pouhých 5 minut chůze na metro Budějovická. Pro milovníky přírody je v bezprostředním dosahu oblíbený Krčský les. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
