Horní Hrdlořezská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o **ploše 64,1 m²** v žádané lokalitě Prahy 9, v rámci rezidenčního projektu YARD Park. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje **balkonem o velikosti 4,5 m²** s příjemným výhledem do klidné ulice.
Dispozice bytu je promyšlená a zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (22,9 m²), který plynule navazuje na balkon. Tento byt představuje **ideální volbu pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost** díky kvalitnímu provedení a klidné orientaci.
**Klíčové vlastnosti:** * Novostavba v projektu YARD Park * Balkon s výhledem do klidné ulice * Praktická dispozice 3+kk * Klidná lokalita s dobrou občanskou vybaveností * Možnost dokoupení garážového stání
Projekt YARD Park je navržen s důrazem na propojení městského života se zelení, nabízí klidné prostředí s dobrou dostupností služeb, škol a sportovních i rekreačních možností podél Rokytky. Dokončení projektu je plánováno na 4. čtvrtletí roku 2028, s možností **postupného financování kupní ceny**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 9 sekundami
Aktualizováno 8. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o ploše 64,1 m² v žádané lokalitě Prahy 9, v rámci rezidenčního projektu YARD Park. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje balkonem o velikosti 4,5 m² s příjemným výhledem do klidné ulice.
Dispozice bytu je promyšlená a zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (22,9 m²), který plynule navazuje na balkon. Tento byt představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost díky kvalitnímu provedení a klidné orientaci.
Klíčové vlastnosti:
Projekt YARD Park je navržen s důrazem na propojení městského života se zelení, nabízí klidné prostředí s dobrou dostupností služeb, škol a sportovních i rekreačních možností podél Rokytky. Dokončení projektu je plánováno na 4. čtvrtletí roku 2028, s možností postupného financování kupní ceny.
