Sedlářova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **zcela nový byt 3+kk** o rozloze 64 m² v moderním rezidenčním projektu Albatros v Praze Kbely. Tento **bezbariérový byt** s orientací na jih a východ je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní a moderní bydlení.
Interiér bytu dominuje prostorný obývací pokoj (26,2 m²) s plně vybavenou kuchyňskou linkou a přímým vstupem na **balkon o velikosti 5,2 m²**. Dalšími místnostmi jsou dvě ložnice (9,5 m² a 12 m²), koupelna s vanou, samostatné WC a praktická komora. K bytu náleží také sklepní kóje a **kryté parkovací stání**, které jsou již zahrnuty v kupní ceně.
**Klíčové vlastnosti:** * Novostavba, dosud neobydlený * Balkon 5,2 m² * Kryté parkovací stání v ceně * Bezbariérový přístup * Nadstandardní vybavení kuchyně * Centrální dálkové vytápění
Dům je vybaven společnou kolárnou a prostorem pro mytí kol. Byt se nachází v lokalitě s **kompletní občanskou vybaveností** (školy, obchody, zdravotní středisko) a výbornou dopravní dostupností na metro. V okolí naleznete lesopark, cyklostezky a sportovní vyžití.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 9 sekundami
Aktualizováno 2. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter MarciNabízíme k prodeji zcela nový byt 3+kk o rozloze 64 m² v moderním rezidenčním projektu Albatros v Praze Kbely. Tento bezbariérový byt s orientací na jih a východ je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní a moderní bydlení.
Interiér bytu dominuje prostorný obývací pokoj (26,2 m²) s plně vybavenou kuchyňskou linkou a přímým vstupem na balkon o velikosti 5,2 m². Dalšími místnostmi jsou dvě ložnice (9,5 m² a 12 m²), koupelna s vanou, samostatné WC a praktická komora. K bytu náleží také sklepní kóje a kryté parkovací stání, které jsou již zahrnuty v kupní ceně.
Klíčové vlastnosti:
Dům je vybaven společnou kolárnou a prostorem pro mytí kol. Byt se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností (školy, obchody, zdravotní středisko) a výbornou dopravní dostupností na metro. V okolí naleznete lesopark, cyklostezky a sportovní vyžití.
