Oplanská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 3+kk o velikosti 55,6 m²** v klidné lokalitě Prahy - Újezd nad Lesy. Byt se nachází v udržovaném domě z roku 2008, který prošel v roce 2023 kompletní rekonstrukcí a je **plně odizolovaný** s kvalitně zateplenou fasádou.
**Interiér** bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (25 m²), dvě ložnice (10 m² a 12 m²), chodba (3 m²) a koupelna s WC (3 m²). Díky suterénní poloze byt nabízí ideální klima po celý rok a **vytápění zajišťuje plynový kotel**.
**Mezi hlavní přednosti** patří: * Soukromá zahrádka o velikosti cca 300 m² * Společný altánek pro majitele domu * Kompletní rekonstrukce v roce 2023 * Energetická úspornost díky zateplené fasádě * Možnost financování hypotékou
**Lokalita** Újezd nad Lesy je ideální pro rodiny s dětmi, nabízí klidné prostředí s dostatkem zeleně, hřišť a sportovišť. Výborná občanská vybavenost a **plánované zlepšení dopravní dostupnosti** díky budoucímu úseku D1 v roce 2027 činí z této nabídky skvělou investici. Byt je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do centra Prahy.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci · 7 zobrazení
Aktualizováno 27. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji atraktivní byt 3+kk o velikosti 55,6 m² v klidné lokalitě Prahy - Újezd nad Lesy. Byt se nachází v udržovaném domě z roku 2008, který prošel v roce 2023 kompletní rekonstrukcí a je plně odizolovaný s kvalitně zateplenou fasádou.
Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (25 m²), dvě ložnice (10 m² a 12 m²), chodba (3 m²) a koupelna s WC (3 m²). Díky suterénní poloze byt nabízí ideální klima po celý rok a vytápění zajišťuje plynový kotel.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita Újezd nad Lesy je ideální pro rodiny s dětmi, nabízí klidné prostředí s dostatkem zeleně, hřišť a sportovišť. Výborná občanská vybavenost a plánované zlepšení dopravní dostupnosti díky budoucímu úseku D1 v roce 2027 činí z této nabídky skvělou investici. Byt je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do centra Prahy.
