Okružní, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **luxusní mezonetový byt 3+kk o rozloze 160 m²** v klidné lokalitě Praha 4 – Komořany. Tento prostorný byt po **kompletní rekonstrukci v roce 2021** nabízí vysoký standard provedení a nadčasový design.
Byt disponuje dvěma podlažími. Ve spodním patře se nacházejí dva pokoje a dvě moderní koupelny (jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem). Z jednoho pokoje je vstup na **první terasu (10,17 m²)**. Horní patro tvoří srdce bytu – **propojený obývací pokoj s kuchyní (42,41 m²)** s designovou kuchyňskou linkou a přímým vstupem na **druhou, prostornou terasu (30,11 m²)** s krásným výhledem.
Mezi hlavní přednosti patří: * Podlahové vytápění v celém bytě * Klimatizace s možností vytápění * Bezfalcové interiérové dveře a dotykové vypínače * Předokenní žaluzie na dálkové ovládání * Designová kuchyňská linka na míru se spotřebiči Bora * Velký sklep (5,41 m²) a kolárna * **Garážové stání (18,70 m²)** a další parkovací místo
Lokalita Praha 4 – Komořany poskytuje klidné bydlení s **výbornou dostupností do centra (20 min)**, v blízkosti přírody a cyklostezek. Vlaková zastávka je vzdálena jen 3 minuty chůze.
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají nadstandardní bydlení s dostatkem prostoru, kvalitním provedením a dech beroucími výhledy.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 9 sekundami
Aktualizováno 6. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji luxusní mezonetový byt 3+kk o rozloze 160 m² v klidné lokalitě Praha 4 – Komořany. Tento prostorný byt po kompletní rekonstrukci v roce 2021 nabízí vysoký standard provedení a nadčasový design.
Byt disponuje dvěma podlažími. Ve spodním patře se nacházejí dva pokoje a dvě moderní koupelny (jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem). Z jednoho pokoje je vstup na první terasu (10,17 m²). Horní patro tvoří srdce bytu – propojený obývací pokoj s kuchyní (42,41 m²) s designovou kuchyňskou linkou a přímým vstupem na druhou, prostornou terasu (30,11 m²) s krásným výhledem.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita Praha 4 – Komořany poskytuje klidné bydlení s výbornou dostupností do centra (20 min), v blízkosti přírody a cyklostezek. Vlaková zastávka je vzdálena jen 3 minuty chůze.
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají nadstandardní bydlení s dostatkem prostoru, kvalitním provedením a dech beroucími výhledy.
