Kukelská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **výjimečně prostorný byt 3+1 s podlahovou plochou 87,2 m²** v žádané lokalitě Prahy 9, ulice Kukelská. Byt se nachází v 9. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem a energetickou náročností **třídy C**. Původní dispozice byla chytře upravena pro maximální komfort bydlení, což vytvořilo velkorysý obytný prostor a vzdušný interiér.
Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. Najdete zde **množství úložných prostor**, nápadité osvětlení a dostatek místa, aniž by působil stísněně. K bytu náleží **sklepní kóje** a součástí prodeje je i **kompletní vybavení**, což umožňuje okamžité nastěhování nebo snadný pronájem.
Mezi hlavní přednosti patří **západně orientovaná lodžie** o velikosti cca 6,9 m², ideální pro relaxaci při západu slunce. Dům je ve velmi dobrém stavu, zateplený, s vlastní plynovou kotelnou, kamerovým systémem a možností optického internetu. Fungující společenství vlastníků zajišťuje dobrou správu domu.
Lokalita Prahy 9 nabízí skvělou občanskou vybavenost včetně škol a školek v blízkosti, výbornou dopravní dostupnost (metro Rajská zahrada) a zároveň **blízkost přírody** (Kyjský rybník, les). Byt je v osobním vlastnictví a představuje ideální volbu jak pro rodinné bydlení, tak jako atraktivní investiční příležitost.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 12 sekundami
Aktualizováno 3. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji výjimečně prostorný byt 3+1 s podlahovou plochou 87,2 m² v žádané lokalitě Prahy 9, ulice Kukelská. Byt se nachází v 9. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem a energetickou náročností třídy C. Původní dispozice byla chytře upravena pro maximální komfort bydlení, což vytvořilo velkorysý obytný prostor a vzdušný interiér.
Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. Najdete zde množství úložných prostor, nápadité osvětlení a dostatek místa, aniž by působil stísněně. K bytu náleží sklepní kóje a součástí prodeje je i kompletní vybavení, což umožňuje okamžité nastěhování nebo snadný pronájem.
Mezi hlavní přednosti patří západně orientovaná lodžie o velikosti cca 6,9 m², ideální pro relaxaci při západu slunce. Dům je ve velmi dobrém stavu, zateplený, s vlastní plynovou kotelnou, kamerovým systémem a možností optického internetu. Fungující společenství vlastníků zajišťuje dobrou správu domu.
Lokalita Prahy 9 nabízí skvělou občanskou vybavenost včetně škol a školek v blízkosti, výbornou dopravní dostupnost (metro Rajská zahrada) a zároveň blízkost přírody (Kyjský rybník, les). Byt je v osobním vlastnictví a představuje ideální volbu jak pro rodinné bydlení, tak jako atraktivní investiční příležitost.
