Vánková, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **prodej bytu 3+1** o celkové užitné ploše **82,2 m²** v Praze 8 - Čimicích. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí udržovaného panelového domu a je určen ke kompletní rekonstrukci, což představuje skvělou příležitost pro vytvoření bydlení přesně podle vašich představ.
**Interiér** bytu nabízí dispozici 3+1 s možností úpravy na 3+kk. Dominantou je prostorný obývací pokoj s vstupem na zasklenou lodžii. Dále jsou zde dva samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu. Praktická komora v předsíni poskytuje další úložný prostor. Koupelna a samostatné WC jsou oddělené.
**Klíčové vlastnosti:** * Zasklená lodžie (7 m²) * Sklepní kóje (1,7 m²) * Plastová okna * Dům po revitalizaci (oprava střechy, zateplení, fasáda, stoupačky, modernizace výtahu a společných prostor) * Klidná a zelená lokalita
**Lokalita** Čimice je vyhledávaná pro svůj klidný charakter, množství zeleně a blízkost přírody (Čimický rybník, Čimické údolí). V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a restaurací. Skvělá dostupnost MHD s návazností na metro C. Parkování je možné před domem nebo pronájmem stání v nedalekém parkovacím domě.
Nemovitost je ideální pro zájemce hledající bydlení s potenciálem a možností realizace vlastních představ o moderním domově.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 15 sekundami
Aktualizováno 4. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji prodej bytu 3+1 o celkové užitné ploše 82,2 m² v Praze 8 - Čimicích. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí udržovaného panelového domu a je určen ke kompletní rekonstrukci, což představuje skvělou příležitost pro vytvoření bydlení přesně podle vašich představ.
Interiér bytu nabízí dispozici 3+1 s možností úpravy na 3+kk. Dominantou je prostorný obývací pokoj s vstupem na zasklenou lodžii. Dále jsou zde dva samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu. Praktická komora v předsíni poskytuje další úložný prostor. Koupelna a samostatné WC jsou oddělené.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Čimice je vyhledávaná pro svůj klidný charakter, množství zeleně a blízkost přírody (Čimický rybník, Čimické údolí). V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a restaurací. Skvělá dostupnost MHD s návazností na metro C. Parkování je možné před domem nebo pronájmem stání v nedalekém parkovacím domě.
Nemovitost je ideální pro zájemce hledající bydlení s potenciálem a možností realizace vlastních představ o moderním domově.
