Nad lesním divadlem, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o výměri **74 m²** v žádané lokalitě Praha - Braník, ulice Nad lesním divadlem. Byt se nachází v **11. nadzemním podlaží** a nabízí **krásný otevřený výhled** do okolí. Jedná se o byt **před rekonstrukcí**, což představuje ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení přesně podle svých představ a modernizovat jej dle vlastního vkusu.
Dispozice 3+1 a velkorysá výměra poskytují dostatek prostoru pro promyšlenou úpravu nebo změnu dispozice. Dům je **bezbariérový** a disponuje dvěma výtahy, kočárkárnou a kolárnou pro pohodlné užívání.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Výměra: 74 m² * Podlaží: 11. NP * Stav: Před rekonstrukcí * Lokalita: Praha - Braník * Výhled: Otevřený * Bezbariérový přístup * Dva výtahy
Lokalita Braník je vyhledávaná pro svou kombinaci klidného bydlení v zeleni, blízkosti Vltavy a zároveň skvělé dostupnosti do centra Prahy. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, sportovní areály, cyklostezky a příjemné prostředí pro procházky a odpočinek. Výstavba nové linky metra D navíc slibuje další zhodnocení lokality v budoucnu.
Tento byt představuje skvělou investiční příležitost s velkým potenciálem pro vytvoření moderního bydlení dle Vašich snů. Možnost financování hypotečním úvěrem. V případě zájmu o prohlídku či dotazy nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 10 sekundami
Aktualizováno 2. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o výměri 74 m² v žádané lokalitě Praha - Braník, ulice Nad lesním divadlem. Byt se nachází v 11. nadzemním podlaží a nabízí krásný otevřený výhled do okolí. Jedná se o byt před rekonstrukcí, což představuje ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení přesně podle svých představ a modernizovat jej dle vlastního vkusu.
Dispozice 3+1 a velkorysá výměra poskytují dostatek prostoru pro promyšlenou úpravu nebo změnu dispozice. Dům je bezbariérový a disponuje dvěma výtahy, kočárkárnou a kolárnou pro pohodlné užívání.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Braník je vyhledávaná pro svou kombinaci klidného bydlení v zeleni, blízkosti Vltavy a zároveň skvělé dostupnosti do centra Prahy. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, sportovní areály, cyklostezky a příjemné prostředí pro procházky a odpočinek. Výstavba nové linky metra D navíc slibuje další zhodnocení lokality v budoucnu.
Tento byt představuje skvělou investiční příležitost s velkým potenciálem pro vytvoření moderního bydlení dle Vašich snů. Možnost financování hypotečním úvěrem. V případě zájmu o prohlídku či dotazy nás neváhejte kontaktovat.
