Volyňská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **útulný byt 3+1** s dispozicí 74,28 m² v žádané lokalitě Praha - Vršovice. Byt se nachází ve **čtvrtém (posledním) patře** cihlového domu bez výtahu, což zaručuje klid a soukromí.
**Interiér** bytu je ideální pro rodinné bydlení. Dominantou je prostorný obývací pokoj (26,33 m²) s orientací na jihovýchod, který nabízí vstup na **velkou terasu** s výhledem do zeleně. Další dvě ložnice (14,75 m² a 10,32 m²) jsou orientovány na severozápad. Samostatná kuchyně (7,10 m²) je vybavena střešním světlovodem. Koupelna disponuje sprchovým koutem i vanou, toaleta je řešena samostatně. Praktické vestavné skříně a komora ve vstupní chodbě (9,01 m²) poskytují dostatek úložného prostoru.
**Mezi hlavní přednosti** patří: * Dvě terasy, z toho jedna velká ideální pro relaxaci a grilování * **Samostatná garáž** (18,27 m²) s přímým vstupem do domu * Sklep (1,05 m²) * Dobře fungující SVJ bez finančních závazků * Byt je v současnosti pronajatý spolehlivými nájemníky do konce roku 2029, což představuje zajímavou investiční příležitost.
**Lokalita** Vršovice je jednou z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí Prahy. Nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – parky (Heroldovy sady), farmářské trhy, kavárny, obchody, školy i školky. Výborná dopravní dostupnost do centra města.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 10 sekundami
Aktualizováno 2. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter MarciNabízíme k prodeji útulný byt 3+1 s dispozicí 74,28 m² v žádané lokalitě Praha - Vršovice. Byt se nachází ve čtvrtém (posledním) patře cihlového domu bez výtahu, což zaručuje klid a soukromí.
Interiér bytu je ideální pro rodinné bydlení. Dominantou je prostorný obývací pokoj (26,33 m²) s orientací na jihovýchod, který nabízí vstup na velkou terasu s výhledem do zeleně. Další dvě ložnice (14,75 m² a 10,32 m²) jsou orientovány na severozápad. Samostatná kuchyně (7,10 m²) je vybavena střešním světlovodem. Koupelna disponuje sprchovým koutem i vanou, toaleta je řešena samostatně. Praktické vestavné skříně a komora ve vstupní chodbě (9,01 m²) poskytují dostatek úložného prostoru.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita Vršovice je jednou z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí Prahy. Nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – parky (Heroldovy sady), farmářské trhy, kavárny, obchody, školy i školky. Výborná dopravní dostupnost do centra města.
