Hyacintová, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 s užitnou plochou 72 m² a zasklenou lodžií 3 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem v klidné části Prahy 10 – Záběhlic.
Byt je v dobrém stavu po úpravách a nabízí praktické dispoziční řešení. Skládá se z obývacího pokoje se vstupem na lodžii, samostatné kuchyně plně vybavené spotřebiči (lednice, mrazák, myčka, horkovzdušná trouba, plynová varná deska), dvou ložnic, koupelny s vanou a samostatného WC. K bytu náleží také dva sklepy.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Plocha: **72 m²** + 3 m² lodžie * Podlaží: **2. NP** * Vybavená kuchyně * Dva sklepy * Dům po rekonstrukci (zateplení, plastové stoupačky) * Výtah
Dům prošel rekonstrukcí zahrnující zateplení fasády a výměnu stoupaček, což přispívá ke komfortnímu a úspornému bydlení. Lokalita v Praze 10 – Záběhlicích poskytuje veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně polikliniky, škol, školek a obchodů. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje blízká autobusová zastávka s rychlým spojením na stanice metra Strašnická a Skalka (cca 10 minut). Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 12. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 s užitnou plochou 72 m² a zasklenou lodžií 3 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem v klidné části Prahy 10 – Záběhlic.
Byt je v dobrém stavu po úpravách a nabízí praktické dispoziční řešení. Skládá se z obývacího pokoje se vstupem na lodžii, samostatné kuchyně plně vybavené spotřebiči (lednice, mrazák, myčka, horkovzdušná trouba, plynová varná deska), dvou ložnic, koupelny s vanou a samostatného WC. K bytu náleží také dva sklepy.
Klíčové vlastnosti:
Dům prošel rekonstrukcí zahrnující zateplení fasády a výměnu stoupaček, což přispívá ke komfortnímu a úspornému bydlení. Lokalita v Praze 10 – Záběhlicích poskytuje veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně polikliniky, škol, školek a obchodů. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje blízká autobusová zastávka s rychlým spojením na stanice metra Strašnická a Skalka (cca 10 minut). Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.
