Prodej bytu 3+1 po kompletní rekonstrukci s balkonem v Praze 4

Nabízíme k prodeji **světlý a kompletně zrekonstruovaný byt 3+1** s dispozicí 75 m² v osobním vlastnictví, situovaný v atraktivní lokalitě Praha 4 – Braník. Byt se nachází ve **12. nadzemním podlaží z celkových 13** a nabízí **krásný otevřený výhled** díky jihovýchodní orientaci a umístění ve vysokém podlaží, což zaručuje dostatek přirozeného světla po celý den.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na praktičnost a soukromí, všechny pokoje jsou neprůchozí. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, kuchyň, koupelnu, dvě oddělené toalety, praktickou komoru přímo v bytě a balkon. K bytu náleží také sklepní kóje. Byt prošel **kompletní rekonstrukcí** a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.

**Mezi hlavní přednosti** patří: * Balkon s výhledem * Dvě samostatné toalety * Komora v bytě * Sklepní kóje * Dva výtahy (osobní a nákladní) * Dům zateplený, po revitalizaci (nové stoupačky, plastová okna) * Energetická třída B – velmi úsporná

**Lokalita** Praha 4 – Braník poskytuje veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně škol, školek, obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení. Výborná dopravní dostupnost je doplněna množstvím zeleně, blízkostí přírodních lokalit jako Branické skály a lesopark Velký háj, a také cyklostezkami podél Vltavy.