Prodej bytu 3+1 v Praze s lodžií a revitalizovaným domem

Nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 s užitnou plochou 68 m² a zasklenou lodžií 7 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v ulici Kytlická v Praze.

**Dispozice a interiér:** Byt disponuje prostorným obývacím pokojem se vstupem na lodžii, dvěma samostatnými ložnicemi, kuchyní, koupelnou s vanou a samostatnou toaletou. K bytu náleží také komora na patře a sklepní kóje, které poskytují dostatek úložného prostoru. V roce 2009 proběhla kompletní rekonstrukce bytu včetně elektroinstalace.

**Vybavení a stav domu:** Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny centrálním dálkovým rozvodem. Dům prošel rozsáhlou revitalizací – nová střecha, zateplení, fasáda, výměna stoupaček a obnova elektroinstalace. Dům je ve **velmi dobrém technickém stavu**.

**Lokalita a okolí:** Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 9 - Prosek, s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (školy, obchody, služby). **Výborná dopravní dostupnost** – metro C Prosek 10 minut chůze. Parkování v modrých zónách.

**Další informace:** Měsíční náklady činí 6 800 Kč (včetně fondu oprav 2 559 Kč). Energetická náročnost budovy je hodnocena **C**.