Bellušova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o obytné ploše **71 m²** v atraktivní lokalitě Prahy. Byt se nachází v **5. nadzemním podlaží** ze 7 podlaží v domě s výtahem a nabízí ideální dispozici pro rodinné bydlení.
Byt je v původním stavu s vyzděným jádrem, což poskytuje skvělou příležitost k **rekonstrukci dle vlastních představ**. K bytu náleží **lodžie o ploše 6,78 m²** a **sklepní kóje o rozloze 3,68 m²**, které navyšují komfort bydlení. Okna jsou plastová a lodžie zasklená.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1, 71 m² * Lodžie 6,78 m² a sklep 3,68 m² * Původní stav s potenciálem rekonstrukce * Dům po kompletní rekonstrukci (zateplení, střecha, výtahy) * Družstevní vlastnictví, anuita splacena
**Lokalita:** Byt je situován v žádané části Prahy s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V blízkosti se nachází Prokopské údolí, ideální pro relaxaci a sportovní aktivity. Výborná je i dostupnost metra, což zajišťuje rychlé spojení do centra města.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci · 6 zobrazení
Aktualizováno 19. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o obytné ploše 71 m² v atraktivní lokalitě Prahy. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží ze 7 podlaží v domě s výtahem a nabízí ideální dispozici pro rodinné bydlení.
Byt je v původním stavu s vyzděným jádrem, což poskytuje skvělou příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ. K bytu náleží lodžie o ploše 6,78 m² a sklepní kóje o rozloze 3,68 m², které navyšují komfort bydlení. Okna jsou plastová a lodžie zasklená.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt je situován v žádané části Prahy s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V blízkosti se nachází Prokopské údolí, ideální pro relaxaci a sportovní aktivity. Výborná je i dostupnost metra, což zajišťuje rychlé spojení do centra města.
