Krynická, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s užitnou plochou 65 m² v osobním vlastnictví, situovaný v 11. nadzemním podlaží panelového domu v Praze 8.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí před cca 8 lety, zahrnující modernizaci kuchyně, koupelny a toalety. Jádro je zděné, vstupní dveře jsou bezpečnostní a interiérové dveře byly vyměněny. Dispozici tvoří obývací pokoj (18,37 m²), dvě ložnice (13,08 m² a 12,06 m²), předsíň (7,02 m²), koupelna se sprchovým koutem (2,61 m²) a samostatná toaleta (0,86 m²). K bytu náleží také komora (1 m²) v 9. patře a zasklená lodžie (5,5 m²) s **neocenitelným výhledem na celou Prahu**.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Plocha: **65 m² + 5,5 m² lodžie** * Podlaží: **11. NP** s výtahem * Stav: Částečně rekonstruovaný (kuchyň, koupelna, WC, elektroinstalace v pokojích původní) * Vytápění: Dálkové * Okna: Plastová * Dům: Zateplený, po rekonstrukci stoupaček a střechy * Energetická náročnost: **PENB třídy B**
Lokalita v ulici Krynická nabízí **kompletní občanskou vybavenost** v docházkové vzdálenosti – školy, školky, obchody, poliklinika i OC Krakov. Výborná dopravní dostupnost k metru. Možnost využití hlídaného parkoviště u domu. V okolí je dostatek zeleně pro relaxaci a volnočasové aktivity, včetně blízkosti ZOO a botanické zahrady.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno předevčírem
Aktualizováno 31. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s užitnou plochou 65 m² v osobním vlastnictví, situovaný v 11. nadzemním podlaží panelového domu v Praze 8.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí před cca 8 lety, zahrnující modernizaci kuchyně, koupelny a toalety. Jádro je zděné, vstupní dveře jsou bezpečnostní a interiérové dveře byly vyměněny. Dispozici tvoří obývací pokoj (18,37 m²), dvě ložnice (13,08 m² a 12,06 m²), předsíň (7,02 m²), koupelna se sprchovým koutem (2,61 m²) a samostatná toaleta (0,86 m²). K bytu náleží také komora (1 m²) v 9. patře a zasklená lodžie (5,5 m²) s neocenitelným výhledem na celou Prahu.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v ulici Krynická nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – školy, školky, obchody, poliklinika i OC Krakov. Výborná dopravní dostupnost k metru. Možnost využití hlídaného parkoviště u domu. V okolí je dostatek zeleně pro relaxaci a volnočasové aktivity, včetně blízkosti ZOO a botanické zahrady.
