Vazovova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 62 m², situovaný v 6. nadzemním podlaží (5. patro) udržovaného panelového domu z roku 1985 v žádané lokalitě Prahy 4 – Modřany.
Byt disponuje prostornou vstupní halou s vestavěnými skříněmi, obývacím pokojem (18 m²), samostatnou kuchyní (6,3 m²) a dvěma klidnými ložnicemi (12,2 m² a 11,2 m²). Z větší ložnice je vstup na **východně orientovanou lodžii (2,9 m²)** s příjemným výhledem do vzrostlé zeleně, ideální pro relaxaci. Koupelna s vanou a samostatná toaleta zajišťují komfort. K bytu náleží také komora na patře (2,55 m²).
* **Dispozice:** 3+1, 62 m² * **Podlaží:** 6. NP (5. patro) * **Stav:** Původní, udržovaný * **Vytápění:** Ústřední dálkové * **Měsíční náklady:** 5 473 Kč (včetně vytápění a služeb) * **Dům:** Panelový, s výtahem, bezbariérový přístup, nová vstupní vrata * **Lokalita:** Praha 4 – Modřany
Byt je v původním, ale pečlivě udržovaném stavu, což nabízí budoucímu majiteli **plnou svobodu při rekonstrukci** dle vlastních představ. Stávající dispozice umožňuje snadnou úpravu na moderní 3+kk. Dům spravuje aktivní společenství vlastníků s dobrou finanční rezervou. K dispozici je **možnost parkování** přímo u domu.
Lokalita Modřan poskytuje veškerou občanskou vybavenost včetně škol, obchodů a restaurací v docházkové vzdálenosti. Výborná dopravní dostupnost (tramvaj, autobus) a **blízkost přírody** (Modřanská rokle, cyklostezka u Vltavy) činí z této nabídky atraktivní bydlení pro rodiny i jednotlivce. PENB: C.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 12 sekundami
Aktualizováno 2. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 62 m², situovaný v 6. nadzemním podlaží (5. patro) udržovaného panelového domu z roku 1985 v žádané lokalitě Prahy 4 – Modřany.
Byt disponuje prostornou vstupní halou s vestavěnými skříněmi, obývacím pokojem (18 m²), samostatnou kuchyní (6,3 m²) a dvěma klidnými ložnicemi (12,2 m² a 11,2 m²). Z větší ložnice je vstup na východně orientovanou lodžii (2,9 m²) s příjemným výhledem do vzrostlé zeleně, ideální pro relaxaci. Koupelna s vanou a samostatná toaleta zajišťují komfort. K bytu náleží také komora na patře (2,55 m²).
Byt je v původním, ale pečlivě udržovaném stavu, což nabízí budoucímu majiteli plnou svobodu při rekonstrukci dle vlastních představ. Stávající dispozice umožňuje snadnou úpravu na moderní 3+kk. Dům spravuje aktivní společenství vlastníků s dobrou finanční rezervou. K dispozici je možnost parkování přímo u domu.
Lokalita Modřan poskytuje veškerou občanskou vybavenost včetně škol, obchodů a restaurací v docházkové vzdálenosti. Výborná dopravní dostupnost (tramvaj, autobus) a blízkost přírody (Modřanská rokle, cyklostezka u Vltavy) činí z této nabídky atraktivní bydlení pro rodiny i jednotlivce. PENB: C.
