Prodej bytu 3+1 v srdci Prahy s historickým kouzlem

Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 3+1 s podlahovou plochou 130 m²** na prestižní adrese v Praze na Vinohradech. Byt se nachází v 5. patře **reprezentativního historického domu s výtahem** a nabízí klidné bydlení i přes svou centrální polohu.

Interiér bytu prošel **nákladnou rekonstrukcí**, která citlivě zachovala původní architektonické prvky, jako jsou restaurované štuky, nástěnné malby a renovované parkety. Moderní komfort zajišťuje podlahové vytápění v koupelně, vlastní plynový kondenzační kotel a elektronický zabezpečovací systém. Dispozice 3+1 s možností úpravy na 4+kk nabízí velkorysé prostory, vysoké stropy a dostatek přirozeného světla.

**Klíčové vlastnosti:** * Prostorný byt 130 m² s dispozicí 3+1 (možnost 4+kk) * Historický dům s výtahem na atraktivní adrese * Klidné prostředí díky vyššímu patru a orientaci oken * Kvalitní rekonstrukce s důrazem na původní prvky * Podlahové vytápění, vlastní plynový kotel, zabezpečovací systém * Potenciál pro bydlení i reprezentativní sídlo firmy

**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V blízkosti naleznete Václavské náměstí, Národní muzeum, Riegrovy sady, stanice metra a tramvají, stejně jako širokou nabídku kaváren, restaurací a obchodů. Tato nemovitost představuje nejen skvělou investiční příležitost, ale i jedinečné místo pro život.