Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Praha 1 - Vinohrady, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **elegantní a světlý byt 3+1** o rozloze **117 m²**, který se nachází v prestižní lokalitě Prahy, jen pár kroků od Národního muzea.
**Přehled:** Byt je situován v nádherné novorenesanční budově, která prošla rozsáhlou revitalizací včetně instalace výtahu a renovace společných prostor. Jedná se o jedinečnou příležitost bydlet v historickém centru s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
**Interiér:** Byt byl kompletně zrekonstruován před cca 1,5 rokem s maximálním důrazem na zachování původních architektonických prvků. Nabízí velkorysý obývací pokoj s **výhledem na Národní muzeum**, plně vybavenou kuchyň a dvě prostorné ložnice. K dispozici jsou dvě moderní koupelny, bezpečnostní systém, zachované dvoukřídlé dveře, renovovaná špaletová okna a kvalitní parketové podlahy.
**Vybavení a vlastnosti:** * Podlahová plocha 117 m² * 3+1 dispozice * Dvě moderní koupelny * Bezpečnostní systém * Sklepní kóje * Možnost úpravy vytápění na plynové
**Lokalita:** Byt se nachází ve vyhledávané čtvrti Vinohrady, která nabízí klidné bydlení v centru dění. V okolí naleznete širokou škálu restaurací, kaváren, obchodů a kulturních institucí. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna blízkostí stanic metra (Muzeum) a tramvají, což umožňuje snadné spojení po celé Praze.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 5 měsíci
Aktualizováno 27. července 2026
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Nabízíme k prodeji elegantní a světlý byt 3+1 o rozloze 117 m², který se nachází v prestižní lokalitě Prahy, jen pár kroků od Národního muzea.
Přehled: Byt je situován v nádherné novorenesanční budově, která prošla rozsáhlou revitalizací včetně instalace výtahu a renovace společných prostor. Jedná se o jedinečnou příležitost bydlet v historickém centru s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
Interiér: Byt byl kompletně zrekonstruován před cca 1,5 rokem s maximálním důrazem na zachování původních architektonických prvků. Nabízí velkorysý obývací pokoj s výhledem na Národní muzeum, plně vybavenou kuchyň a dvě prostorné ložnice. K dispozici jsou dvě moderní koupelny, bezpečnostní systém, zachované dvoukřídlé dveře, renovovaná špaletová okna a kvalitní parketové podlahy.
Vybavení a vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází ve vyhledávané čtvrti Vinohrady, která nabízí klidné bydlení v centru dění. V okolí naleznete širokou škálu restaurací, kaváren, obchodů a kulturních institucí. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna blízkostí stanic metra (Muzeum) a tramvají, což umožňuje snadné spojení po celé Praze.