U Viktorie, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji výjimečný byt 2+kk o rozloze **67 m²** v moderní novostavbě z roku 2022, situovaný v prestižním projektu v žádané lokalitě Prahy 3 – Žižkov.
**Přehled** Tento nadstandardní byt se nachází v polyfunkčním domě s kompletní občanskou vybaveností přímo v domě (Lidl, služby) a v bezprostředním okolí. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy zajištěna tramvajovou zastávkou před domem.
**Interiér** Byt disponuje prostornou dispozicí 2+kk, praktickým uspořádáním a západní orientací. Součástí prodeje je luxusní německý nábytek a kvalitní kuchyňská linka Dieter Knoll, které v bytě zůstanou. Z obývacího pokoje s kuchyňským koutem je vstup na balkon s **úchvatným výhledem na Pražský hrad**.
**Vybavení a přednosti** * Celková plocha 67 m² * **Novostavba z roku 2022** * Balkon se západní orientací * Výhled na Pražský hrad * **Sklep o velikosti 3 m²** * Možnost dokoupení dvou garážových stání * Výtah z garáže až k bytu * Kočárkárna k dispozici * Lidl přímo v domě * Tramvajová zastávka před domem
**Lokalita** Žižkov nabízí dynamický městský život s veškerou občanskou vybaveností, kavárnami, restauracemi a zelení (park Parukářka, Riegrovy sady v docházkové vzdálenosti). Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v širším centru Prahy s vynikající dostupností a službami na dosah.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 11 sekundami
Aktualizováno 9. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter MarciNabízíme k prodeji výjimečný byt 2+kk o rozloze 67 m² v moderní novostavbě z roku 2022, situovaný v prestižním projektu v žádané lokalitě Prahy 3 – Žižkov.
Přehled Tento nadstandardní byt se nachází v polyfunkčním domě s kompletní občanskou vybaveností přímo v domě (Lidl, služby) a v bezprostředním okolí. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy zajištěna tramvajovou zastávkou před domem.
Interiér Byt disponuje prostornou dispozicí 2+kk, praktickým uspořádáním a západní orientací. Součástí prodeje je luxusní německý nábytek a kvalitní kuchyňská linka Dieter Knoll, které v bytě zůstanou. Z obývacího pokoje s kuchyňským koutem je vstup na balkon s úchvatným výhledem na Pražský hrad.
Vybavení a přednosti
Lokalita Žižkov nabízí dynamický městský život s veškerou občanskou vybaveností, kavárnami, restauracemi a zelení (park Parukářka, Riegrovy sady v docházkové vzdálenosti). Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v širším centru Prahy s vynikající dostupností a službami na dosah.
