Gerstelova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 2+kk** o celkové ploše 67,7 m² v žádané lokalitě Praha 9 – Vysočany, v moderním projektu HARFA Living od Central Group. Tento světlý a prostorný byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfort a kvalitu.
Byt disponuje obytným pokojem s kuchyňským koutem o velikosti 36,5 m² a samostatnou ložnicí (14,2 m²), která má přímý vstup na terasu a je vybavena praktickou vestavěnou skříní. Elegantní koupelna je obložena travertinem a vybavena sprchovým koutem a závěsným WC. Moderní kuchyňský kout je plně vybaven.
**Skutečným unikátem jsou tři venkovní plochy** s celkovou rozlohou téměř 194 m²: hlavní terasa (45,2 m²) s posezením a výhledem na panorama Prahy, a dvě zatravněné terasy (50,0 m² a 98,1 m²). K bytu náleží také **uzavřený garážový box** s dostatkem úložného prostoru.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+kk * **Plocha:** 67,7 m² (vnitřní 62,7 m²) * **Venkovní prostory:** Téměř 194 m² teras a zahrad * **Vybavení:** Plně vybavená kuchyň, garážový box * **Lokalita:** Praha 9 – Vysočany, s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností (tramvaj, autobus, metro B).
Byt je nově zkolaudovaný a prodej probíhá formou postoupení smlouvy. V případě zájmu rádi zajistíme financování.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc · 2 zobrazení
Aktualizováno 29. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter MarciNabízíme k prodeji novostavbu bytu 2+kk o celkové ploše 67,7 m² v žádané lokalitě Praha 9 – Vysočany, v moderním projektu HARFA Living od Central Group. Tento světlý a prostorný byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfort a kvalitu.
Byt disponuje obytným pokojem s kuchyňským koutem o velikosti 36,5 m² a samostatnou ložnicí (14,2 m²), která má přímý vstup na terasu a je vybavena praktickou vestavěnou skříní. Elegantní koupelna je obložena travertinem a vybavena sprchovým koutem a závěsným WC. Moderní kuchyňský kout je plně vybaven.
Skutečným unikátem jsou tři venkovní plochy s celkovou rozlohou téměř 194 m²: hlavní terasa (45,2 m²) s posezením a výhledem na panorama Prahy, a dvě zatravněné terasy (50,0 m² a 98,1 m²). K bytu náleží také uzavřený garážový box s dostatkem úložného prostoru.
Klíčové vlastnosti:
Byt je nově zkolaudovaný a prodej probíhá formou postoupení smlouvy. V případě zájmu rádi zajistíme financování.
