Na výběžku, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Tento **unikátní penthouse** s dispozicí 2+kk a rozlohou 64,3 m² se nachází v posledním patře novostavby v Praze. Nabízí **nadstandardní provedení** s prémiovými materiály, dřevěnými podlahami a okny, a italským designem.
**Přehled** Byt se pyšní 38 m² velkým obývacím pokojem s kuchyňským koutem a 13 m² ložnicí s východní orientací. Součástí je luxusní koupelna s vanou a prostorná terasa o velikosti 28 m² orientovaná na tři světové strany, která nabízí **dechberoucí panoramatický výhled** na Prahu a naprosté soukromí. Vstup do bytu je přes vlastní předsíň s možností využití výtahu.
**Interiér** Interiér je navržen s důrazem na detail a kvalitu, s použitím prémiových materiálů a citlivě voleným barevným provedením. Byt je připraven na instalaci klimatizace a kuchyňské linky dle Vašich preferencí.
**Vybavení a služby** * **Panoramatická terasa 28 m²** * Příprava na klimatizaci * Možnost dokoupení garážového stání (790 tis. Kč) a zděného sklepa (107 tis. Kč) * Možnost získat sklep zdarma při rezervaci do 01.11.2026 * Prémiové materiály a italský design
**Lokalita** Byt se nachází v klidné ulici ve vyhledávané lokalitě Prahy 9 – Vysočany. V okolí je veškerá občanská vybavenost, zeleň a parky. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje spojení tramvají na metro „Českomoravská“ do 3-4 minut.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 9 sekundami
Aktualizováno 5. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciTento unikátní penthouse s dispozicí 2+kk a rozlohou 64,3 m² se nachází v posledním patře novostavby v Praze. Nabízí nadstandardní provedení s prémiovými materiály, dřevěnými podlahami a okny, a italským designem.
Přehled Byt se pyšní 38 m² velkým obývacím pokojem s kuchyňským koutem a 13 m² ložnicí s východní orientací. Součástí je luxusní koupelna s vanou a prostorná terasa o velikosti 28 m² orientovaná na tři světové strany, která nabízí dechberoucí panoramatický výhled na Prahu a naprosté soukromí. Vstup do bytu je přes vlastní předsíň s možností využití výtahu.
Interiér Interiér je navržen s důrazem na detail a kvalitu, s použitím prémiových materiálů a citlivě voleným barevným provedením. Byt je připraven na instalaci klimatizace a kuchyňské linky dle Vašich preferencí.
Vybavení a služby
Lokalita Byt se nachází v klidné ulici ve vyhledávané lokalitě Prahy 9 – Vysočany. V okolí je veškerá občanská vybavenost, zeleň a parky. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje spojení tramvají na metro „Českomoravská“ do 3-4 minut.
