Baranova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **světlý a prostorný byt 2+kk o velikosti 62,3 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v prestižní lokalitě Prahy, v těsné blízkosti Vinohradské třídy a stanice metra Flora.
Byt se nachází v **5. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem**, postaveného ve 2. polovině 30. let architektonickým studiem s bohatou historií. Dům je ve **velmi dobrém a udržovaném stavu**.
**Interiér** bytu disponuje praktickým uspořádáním s neprůchozími pokoji. Nabízí předsíň/halu (10 m²), pokoj (21,9 m²), ložnici (22,5 m²), samostatnou kuchyň (4 m²), koupelnu se zděným jádrem (2,9 m²) a samostatné WC (1 m²). K bytu náleží také sklepní kóje a podíl na společných prostorách.
**Mezi hlavní benefity** patří: * Orientace bytu na J-Z s okny do klidné ulice * Vnitřní žaluzie a inteligentní venkovní textilní rolety na dálkové ovládání * Ústřední vytápění a centrální ohřev vody z vlastní kotelny domu * K dispozici plynová přípojka
**Lokalita** v blízkosti parku na náměstí Jiřího z Poděbrad a Vinohradské třídy poskytuje kompletní občanskou vybavenost (OC Flora, obchody, služby, školy, restaurace, kavárny, poliklinika) a **vynikající dopravní dostupnost** do centra i mimo město (metro A, tramvaje, busy). Byt je připraven k okamžitému předání.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 10 sekundami
Aktualizováno 2. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 2+kk o velikosti 62,3 m² v osobním vlastnictví, situovaný v prestižní lokalitě Prahy, v těsné blízkosti Vinohradské třídy a stanice metra Flora.
Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem, postaveného ve 2. polovině 30. let architektonickým studiem s bohatou historií. Dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu.
Interiér bytu disponuje praktickým uspořádáním s neprůchozími pokoji. Nabízí předsíň/halu (10 m²), pokoj (21,9 m²), ložnici (22,5 m²), samostatnou kuchyň (4 m²), koupelnu se zděným jádrem (2,9 m²) a samostatné WC (1 m²). K bytu náleží také sklepní kóje a podíl na společných prostorách.
Mezi hlavní benefity patří:
Lokalita v blízkosti parku na náměstí Jiřího z Poděbrad a Vinohradské třídy poskytuje kompletní občanskou vybavenost (OC Flora, obchody, služby, školy, restaurace, kavárny, poliklinika) a vynikající dopravní dostupnost do centra i mimo město (metro A, tramvaje, busy). Byt je připraven k okamžitému předání.
