Lucemburská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **světlý a prostorný byt 2+kk o ploše 61 m²** s balkonem, situovaný v atraktivní lokalitě Prahy na rozhraní Vinohrad a Žižkova. Byt prošel **kompletní rekonstrukcí** a je připraven k okamžitému nastěhování.
**Interiér** bytu tvoří dva neprůchozí pokoje, moderní koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. K dispozici je také praktická komora pro úložné prostory. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží secesního činžovního domu.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, 61 m² * Balkon 3 m² * Po kompletní rekonstrukci * Velmi dobrý stav domu * Možnost dokoupení sklepní kóje * Plánovaná rekonstrukce společných prostor a výstavba výtahu
**Lokalita** patří mezi nejvyhledávanější v Praze, s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti – obchody, restaurace, kavárny, parky a výborné dopravní spojení. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s vysokým potenciálem pronájmu.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 9 sekundami
Aktualizováno 9. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 2+kk o ploše 61 m² s balkonem, situovaný v atraktivní lokalitě Prahy na rozhraní Vinohrad a Žižkova. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování.
Interiér bytu tvoří dva neprůchozí pokoje, moderní koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. K dispozici je také praktická komora pro úložné prostory. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží secesního činžovního domu.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita patří mezi nejvyhledávanější v Praze, s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti – obchody, restaurace, kavárny, parky a výborné dopravní spojení. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s vysokým potenciálem pronájmu.
