Spořická, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **útulný byt 2+kk o velikosti 59 m²** v klidné lokalitě Dolních Chaber v Praze. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží domu z roku 2003 a nabízí ideální kombinaci městského bydlení s blízkostí přírody.
**Interiér bytu** tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (celkem 34,1 m²), který je díky dvěma francouzským oknům krásně prosvětlený a nabízí otevřený výhled. Samostatná ložnice (13,2 m²) je dostatečně velká pro umístění postele a šatní skříně či pracovního stolu. K bytu náleží také praktická komora přímo v bytě a sklep mimo byt. Celková užitná plocha bytu s příslušenstvím činí 58,5 m².
**Mezi hlavní přednosti patří:** * Byt 2+kk o celkové ploše 59 m² * Garážové stání přímo v domě * Komora v bytě a sklep * Blízkost přírody a občanské vybavenosti * Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy
**Lokalita Dolních Chaber** poskytuje veškerou občanskou vybavenost včetně potravin přímo v domě, v docházkové vzdálenosti najdete školu, školku, poštu, úřad, kavárny, restaurace i kulturní centrum. Pro větší nákupy je k dispozici supermarket BILLA a OC Krakov. Milovníci přírody ocení blízkost Přírodního parku Draháň-Troja a cyklotrasy. Dopravní spojení je vynikající – autobusová zastávka je hned u domu, odkud se za 10 minut dostanete na metro Kobylisy a do 25 minut na Václavské náměstí. Řidiči ocení snadné napojení na dálnici D8 a Pražský okruh.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 9 sekundami
Aktualizováno 2. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o velikosti 59 m² v klidné lokalitě Dolních Chaber v Praze. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží domu z roku 2003 a nabízí ideální kombinaci městského bydlení s blízkostí přírody.
Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (celkem 34,1 m²), který je díky dvěma francouzským oknům krásně prosvětlený a nabízí otevřený výhled. Samostatná ložnice (13,2 m²) je dostatečně velká pro umístění postele a šatní skříně či pracovního stolu. K bytu náleží také praktická komora přímo v bytě a sklep mimo byt. Celková užitná plocha bytu s příslušenstvím činí 58,5 m².
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita Dolních Chaber poskytuje veškerou občanskou vybavenost včetně potravin přímo v domě, v docházkové vzdálenosti najdete školu, školku, poštu, úřad, kavárny, restaurace i kulturní centrum. Pro větší nákupy je k dispozici supermarket BILLA a OC Krakov. Milovníci přírody ocení blízkost Přírodního parku Draháň-Troja a cyklotrasy. Dopravní spojení je vynikající – autobusová zastávka je hned u domu, odkud se za 10 minut dostanete na metro Kobylisy a do 25 minut na Václavské náměstí. Řidiči ocení snadné napojení na dálnici D8 a Pražský okruh.
