Ortenovo náměstí, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Soukromý prodejce potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Soukromý prodejce potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **krásný byt 2+kk o velikosti 58 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v klidné části Prahy. Byt se nachází ve 2. podlaží cihlového domu a pyšní se **vysokými stropy 3,2 m**, které nabízejí prostor pro vestavěný nábytek.
Interiér bytu prošel částečnou rekonstrukcí, zahrnující **nové podlahy a okna**. Dispozice je prakticky řešena: obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna s vanou a oddělené WC. K bytu náleží také **balkon o velikosti 2,8 m²**, který byl přeměněn na komoru, a **prostorný sklep o velikosti 15 m²**.
Mezi hlavní přednosti patří: * Balkon 2,8 m² (využitý jako komora) * Sklep 15 m² * Vysoké stropy 3,2 m * Nové podlahy a okna * Klidná lokalita s výhledem do zeleně
Dům je spravován **finančně stabilním SVJ** bez úvěrů. Měsíční poplatky činí přibližně 2 200 Kč, k tomu se připočítává elektřina a plyn. Byt je **volný od 1. září 2026**, nicméně je zde možnost po dohodě prodloužit nájemní smlouvu stávající nájemkyni, což z něj činí zajímavou investiční příležitost. Prodej přímo od majitele.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 11 sekundami
Aktualizováno 2. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a soukromý prodejce slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji krásný byt 2+kk o velikosti 58 m² v osobním vlastnictví, situovaný v klidné části Prahy. Byt se nachází ve 2. podlaží cihlového domu a pyšní se vysokými stropy 3,2 m, které nabízejí prostor pro vestavěný nábytek.
Interiér bytu prošel částečnou rekonstrukcí, zahrnující nové podlahy a okna. Dispozice je prakticky řešena: obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna s vanou a oddělené WC. K bytu náleží také balkon o velikosti 2,8 m², který byl přeměněn na komoru, a prostorný sklep o velikosti 15 m².
Mezi hlavní přednosti patří:
Dům je spravován finančně stabilním SVJ bez úvěrů. Měsíční poplatky činí přibližně 2 200 Kč, k tomu se připočítává elektřina a plyn. Byt je volný od 1. září 2026, nicméně je zde možnost po dohodě prodloužit nájemní smlouvu stávající nájemkyni, což z něj činí zajímavou investiční příležitost. Prodej přímo od majitele.
